La Paloma Kustcollectie | 3 villa-bouwkavels met zeezicht en uitbreidingspotentieel

Samenstelling van de collectie

Deze verzameling van drie bouwkavels biedt een gestructureerde manier om in La Paloma in te stappen voor kopers die een samenhangende villa-ontwikkeling naastrozen verspreid landbezit. Alle kavels liggen in dezelfde rustige woonwijk en combineren zeezichtpotentieel met een lage dichtheid aan villa’s en een prijsniveau dat voldoende ruimte laat voor rendabele ontwikkeling. De collectie is geschikt voor een boutique-bouwer, gefaseerde particuliere investeringen of een kleinere projectontwikkelaar die een verantwoorde kustlocatie met reëel groeipotentieel zoekt. Binnen een breder akquisitietraject kan mogelijk ook een extra hoekperceel beschikbaar komen.

Technische gegevens hoofdcollectie

De totale oppervlakte van de drie kavels bedraagt 4.113 vierkante meter. De gezamenlijke retailwaarde wordt gesteld op 740.340 euro. Het theoretische bouwvolume komt uit op 4.113 kubieke meter, met een maximale theoretische voetafdruk van 1.028,25 vierkante meter. De indicatieve gelijkwaardige bouwbare oppervlakte is 1.371,00 vierkante meter.

Optioneel uitbreidingsperceel

Kavel 128 heeft een totale oppervlakte van 1.443,15 vierkante meter. De retailwaarde van dit perceel wordt begroot op 291.200 euro. Het theoretische bouwvolume bedraagt 1.443,15 kubieke meter, met een maximale theoretische voetafdruk van 360,79 vierkante meter. De indicatieve gelijkwaardige bouwbare oppervlakte is 481,05 vierkante meter. Dit perceel is niet inbegrepen in de blokprijs en kan optioneel aan de aankoop worden toegevoegd.