Cortijo Vizcaronda – Historisch Andalusisch Cortijo als Luxe Boutique Hotel in Manilva, Costa del Sol

Eigenschappen en locatie

Cortijo Vizcaronda is een historisch Andalusisch landgoed dat zich in de heuvels van Manilva bevindt, op enkele minuten van Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella en Gibraltar. Het pand beschikt over een dominerende zeezicht en ligt op een geïsoleerde locatie met behoud van directe nabijheid tot marina’s, golfbanen, stranden en de internationale luchthaven van Gibraltar. Het bestaande cortijo combineert authentieke Andalusische architectuur met de schaal en indeling die nodig is voor de ontwikkeling van een winstgevende boutique hotelbestemming.

Ontwikkelingsconcept

Het project voorziet in de verwerving van het bestaande cortijo en de transformatie ervan tot een luxe hotel met 44 kamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar ongeveer 60 kamers door middel van drie nieuwe moderne gebouwen die in het landschap zijn geïntegreerd. Het concept combineert witgekalkte Andalusische architectuur, patio’s en binnenplaatsen met eigentijdse kamers, spa, zwembad en een gastronomisch restaurant. Dit ontwerp is gericht op hoogwaardige vrijetijdsgasten, wellness reizigers en exclusieve evenementen.

De inrichting maakt het mogelijk het pand in te richten als boutique hotel met spa en fijnproeverij, aangevuld met bruiloften, bedrijfsretraites en privéevenementen. Ook kan het worden gepositioneerd als wellness-, yoga- en eco-retreat die volledig gebruikmaakt van de natuurlijke omgeving. Dankzij de indeling kan het pand ook worden geconfigureerd voor gedeeltelijke uitsluitende boekingen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor grote groepen met exclusiviteitswensen.

Marktpositie

De Costa del Sol behoort tot de meest gevraagde bestemmingen van Spanje, met het gehele jaar toerisme, een sterke luxe- en golfsegment en een groeiende markt voor ecotoerisme en retraites. De ligging van Cortijo Vizcaronda stelt het in staat om deze consistente vraag aan te boren, door gebruik te maken van de nabijheid tot Sotogrande, Marbella, Gibraltar en Puerto de la Duquesa, terwijl tegelijkertijd een intiem plattelandsmilieu wordt geboden dat afsteekt tegen standaardkusthotels.

Investeringsmogelijkheid

Het project combineert een concurrerende aankoopprijs van ongeveer 3.900.000 euro met de mogelijkheid een volledig herpositioneerd actief te creëren op een markt waar premiumkamertarieven en hoge bezettingsgraden aantrekkelijke rendementen ondersteunen. De bestaande cortijo structuur, authentieke charme en goed uitgebouwde bereikbaarheid verkorten de time-to-market aanzienlijk in vergelijking met grondige nieuwbouwontwikkelingen. De flexibiliteit van 44 tot 60 kamers stelt in staat het uiteindelijke concept af te stemmen op het merk en de strategie van de operator.

Voor ervaren hotelinvesteerders, family offices en operators die naar een vlaggenschiplocatie in Zuid-Spanje zoeken, biedt Cortijo Vizcaronda een uitzonderlijk canvas: authentieke Andalusische erfenis, schitterend uitzicht, strategische ligging en een duidelijk uitgewerkt ontwikkelingplan. Gedetailleerde architectonische ontwerpen voor de aanvullende hotelgebouwen, spa, zwembad en restaurant, alsmede financiële projecties en operationele concepten, zijn op aanvraag beschikbaar.