Cortijo Vizcaronda – Historisch Andalusisch Cortijo voor Luxe Boutique Hotel in Manilva, Costa del Sol

Over het Cortijo Vizcaronda

Cortijo Vizcaronda is een zeldzame kans om een historisch Andalusisch landgoed met uitstekend zeezicht te verwerven en om te vormen tot een luxe boutique hotel met 44 tot 60 kamers in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.

Het landgoed ligt in de heuvels van Manilva, op slechts enkele minuten van Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella en Gibraltar. Cortijo Vizcaronda combineert de authenticiteit van een traditioneel Andalusisch cortijo met de schaal en indeling die nodig zijn voor een winstgevend boutique hotelconcept. Het domein beschikt over fraai uitgelicht zeezicht en biedt een sterke mate van privacy, terwijl het dicht bij marina’s, golfbanen, stranden en de internationale luchthaven van Gibraltar ligt.

Projectontwikkeling

Het project voorziet in het verwerven van het bestaande cortijo en de transformatie ervan in een luxe hotel met 44 kamers. Uitbreiding naar ongeveer 60 kamers is mogelijk door middel van drie nieuwe, moderne gebouwen die harmonisch in het landschap worden geïntegreerd. Het concept verbindt witgekalkte Andalusische architectuur, binnenplaatsen en patio’s met eigentijdse kamers, een spa, zwembad en fijnkeukenrestaurant. Dit is specifiek gericht op luxe recreatieve gasten, wellness-reizigers en exclusieve evenementen.

Marktpositie en Vraag

De Costa del Sol is een van Spanje’s meest gevraagde bestemmingen, met toerisme gedurende het hele jaar, een sterke luxe- en golfsegment en een groeiende markt voor ecotoerisme en wellness-retreats. De ligging van Cortijo Vizcaronda stelt het in staat om aan deze aanhoudende vraag tegemoet te komen. De nabijheid van Sotogrande, Marbella en Gibraltar, evenals Puerto de la Duquesa, gecombineerd met een intiem plattelandsomgeving, onderscheidt het van standaard kusthotels.

Investeringsperspectief

Vanuit investeringsoogpunt combineert het project een concurrerende aankoopprijs van ongeveer 3.800.000 euro met de mogelijkheid om een volledig herpositioneerd eigendom te creëren in een markt waar premium kamerprijs en hoge bezettingsgraad aantrekkelijke rendementen ondersteunen. De bestaande cortijo-structuur, authentieke karakter en gevestigde toegang verkorten de time-to-market aanzienlijk vergeleken met nieuwbouwprojecten. De flexibiliteit van 44 tot 60 kamers biedt de mogelijkheid het eindconcept af te stemmen op de strategie en merkidentiteit van de hotelexploitant.

Exploitatieconcepten

Cortijo Vizcaronda kan als boutique hotel met spa en fijnkeukenrestaurant worden gerund, aangevuld met bruiloften, bedrijfsretreats en privé-evenementen. Het kan ook worden gepositioneerd als wellness-, yoga- en ecoretreat waarin volledig gebruik wordt gemaakt van de natuurlijke omgeving. Door de indeling kan het pand ook worden ingericht voor gedeeltelijke aankopen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor groepen met hoge uitgaven die op zoek zijn naar exclusiviteit.

Kenmerken van het Eigendom

Het landgoed beschikt over een historisch Andalusisch cortijo met authentieke architectuur en overheersend zeezicht. De ligging in Manilva is uitstekend, op enkele minuten van Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella en Gibraltar. Het pand heeft uitstekende toegang tot golfbanen, marina’s, stranden en de luchthaven van Gibraltar. De transformatie naar een luxe boutique hotel met 44 tot 60 kamers is mogelijk, waarbij drie nieuwe moderne gebouwen kunnen worden geconstrueerd, samen met spa, zwembad en gourmet restaurant. Het is geschikt voor luxe toerisme, ecotoerisme, retreats, bruiloften en bedrijfsgebeurtenissen. De vraag op de Costa del Sol is het hele jaar sterk, met hoge potentiële kamerprijzen en bezettingsgraden.

Investering

De aankoopprijs is 3.900.000 euro. Voor ervaren hotelinvesteerders, family offices of exploitanten op zoek naar een vlaggenschipresidentieel eigendom in Zuid-Spanje, biedt Cortijo Vizcaronda een uitzondering canvas: authentieke Andalusische erfenis, prachtig uitzicht, strategische ligging en een duidelijk uitgewerkt ontwikkelings plan. Gedetailleerde architectuurschema’s voor de aanvullende hotelgebouwen, spa, zwembad en restaurant, alsmede financiële prognoses en operationele concepten, zijn beschikbaar op aanvraag.