Stedelijke grond met zeezicht aan de Costa del Sol

Kavelgegevens

Dit betreft een urban plot waarbij de kavels met nummers 05, 03 en 02 samen worden verkocht. De gezamenlijke oppervlakte van deze drie kavels bedraagt 86.129 m². Het terrein biedt panoramisch zeezicht en is gelegen in een nieuw woongebied aan de Costa del Sol. De ligging nabij diverse voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor ontwikkeling.

Urbanisatie en bouwmogelijkheden

Het betreft gesectoraliseerd urbaniseerbaar land in sector AL-U-3B aan de Martagina Road. De bruto bouwbare oppervlakte bedraagt 0,33 m²t/m²s. De bestemming is residentieel gebruik met een maximum van 25 woningen per hectare. Het agingsysteem is ingesteld op compensatie.

Goedgekeurd uitvoeringsplan

Het gedeeltelijk uitvoeringsplan voor sector AL-U-3B Camino de Martagina is definitief goedgekeurd op 30 december 2010, maar niet gepubliceerd in het Boletín Oficial de la Provincia van Málaga. Het plan voorziet in gemengd residentieel gebruik: intensief woongebruik (70 procent), extensief woongebruik (30 procent) en commercieel gebruik.

Bouwcapaciteit

Op basis van het participatiepercentage van 92,03 procent in de sector bedraagt de bouwbaarheid als volgt: intensief residentieel 15.483,00 m²t voor circa 140 woningen, extensief residentieel 11.348,82 m²t voor circa 65 woningen, en commercieel 522,96 m²t.

Opmerkingen

Het uitvoeringsplan is goedgekeurd maar niet gepubliceerd. De voltooiing van de urbanisatieplannen en de bijdrage aan de urbanisatiekosten zijn nog in behandeling.