Exclusieve nieuwbouw vrijstaande villa in Marbella East, op 400 meter van het strand

Locatie en eigendom

De villa bevindt zich in een rustig en gezocht woongebied in het oosten van Marbella, op slechts 400 meter van het strand. Het perceel heeft een oppervlakte van 435 m² en biedt 380 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 312 m² gebruiksoppervlakte.

Bouwstatus en aanpassingsmogelijkheden

De woning bevindt zich in een gevorderd stadium van bouw, waarbij de structuur al is voltooid. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om materialen, afwerkingen en binnen de grenzen van de bouwvergunning ook lay-outaanpassingen zelf te bepalen.

Indeling

De villa heeft een moderne en functionele opzet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en privatterras. De begane grond bestaat uit een ruime woon-eetkamer met open keuken, een gastentoilet en directe toegang tot het terras, de tuin en het privézwembad.

De kelder omvat een slaapkamer met eigen badkamer en privépatio, een multifunctionele leefruimte van 51 m², een extra ruimte van 7 m² geschikt voor kantoor of opslag, een toilet, een technische ruimte en een bijkeuken.

Voorzieningen

De villa beschikt over een privézwembad en tuin, parkeergelegenheid voor twee voertuigen en een zuidwestelijke oriëntatie. Het pand heeft een hoge energie-efficiëntie door een aerothermaal systeem en huisautomatisering met uitsluitend премиумkwaliteiten.

Het perceel ligt in uitstekende nabijheid van het strand, scholen, golfterreinen en diverse diensten.

Voltooiing

De geschatte oplevering is voorzien in 2026.

Wettelijke mededeling

In overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober, waarin de consumenteninformatie bij aankoop en verhuur van onroerend goed in Andalusië is geregeld, wordt u medegedeeld dat notariskosten, inschrijvingsrechten, overdrachtsbelasting, financieringskosten en overige kosten die inherent zijn aan de aankoop niet in de prijs zijn begrepen. De informatie in deze advertentie dient alleen als richtlijn, is niet bindend en heeft geen contractuele waarde.