Exclusieve nieuwbouwvilla in Marbella East, op 400 meter van het strand

Locatie en beschrijving

Deze vrijstaande villa is gelegen in Marbella East, in een rustige en gezochte woonwijk op slechts 400 meter afstand van het strand. Het pand bevindt zich momenteel in een gevorderd stadium van de bouw, waarbij de constructie reeds is afgerond.

Maatwerk en aanpassingsmogelijkheden

De toekomstige eigenaar heeft de unieke gelegenheid om materialen, afwerkingen en zelfs layoutaanpassingen te kiezen, voor zover dit volgens de bouwvergunning is toegestaan.

Oppervlakte en indeling

De villa staat op een perceel van 435 m² en heeft een totale bouwoppervlakte van 380 m² waarvan 312 m² gebruiksoppervlakte. De indeling is modern en functioneel vormgegeven voor maximaal wooncomfort.

De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, beide met ensuite badkamer en privéterras. De begane grond biedt een ruime woon-eetkamer met open keukens, een gastentoilet en directe toegang tot terras, tuin en privézwembad. De kelder is voorzien van een slaapkamer met ensuite badkamer en privépatio, een grote multifunctionele ruimte van 51 m², een extra ruimte van 7 m² geschikt voor kantoor of opslag, een extra toilet, technische ruimte en bijkeuken.

Voorzieningen

De villa beschikt over een privé zwembad en tuin, parkeergelegenheid voor 2 voertuigen en is op het zuidwesten gericht. Het pand heeft een hoge energetische efficiëntie dankzij een aerothermisch systeem, huisautomatie en premium materialen.

Ligging en voorzieningen in de omgeving

De villa is voorzien van directe nabijheid tot het strand, scholen, golfaccommodaties en diverse voorzieningen.

Oplevering

De verwachte oplevering is voorzien in 2026.

Juridische informatie

In overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober, dat regelgeving bevat voor consumenteninformatie bij aankoop en huur van onroerend goed in Andalusië, wordt klanten geïnformeerd dat notariskosten, inschrijvingskosten, overdrachtsbelasting (ITP), financieringskosten en overige aan de aankoop gerelateerde kosten niet in de prijs zijn inbegrepen. De informatie in deze advertentie is uitsluitend ter indicatie, niet bindend en heeft geen contractuele waarde.