Bouwgrond in Nagüeles aan Marbella’s Golden Mile

Deze bouwgrond bevindt zich in het prestigieuze Nagüeles, direct aan Marbella’s Golden Mile en aangrenzend aan Sierra Blanca. Het terrein ligt in een rustige, gevestigde woonwijk omgeven door luxe villa’s en biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor investeringen.

De grond is zuidgericht, wat zorgt voor maximaal natuurlicht gedurende de dag. Dit maakt het een ideaal uitgangspunt voor het ontwerpen van een modern luxe villa dat gericht is op buitenleven en het genieten van het Mediterrane klimaat.

De grond is geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk terrein onder de UE-4 verordening. Dit betekent een minimale perceelgrootte van 1.000 m² met een bebouwingscoëfficiënt van 26 procent. Deze classificatie stelt in staat een onafhankelijk luxe woonhuis te realiseren dat aansluit bij de huidige vraag naar hoogwaardige woningen.

Het terrein biedt bijkomende waarde voor ontwikkelaars en beleggers. Er bestaat de mogelijkheid het aangrenzende perceel met dezelfde kenmerken aan te kopen. Dit vergroot de projectmogelijkheden aanzienlijk, waardoor een groot privélandgoed of een exclusieve bebouwing met twee tot drie onafhankelijke villa’s kan worden gerealiseerd, mits dit in overeenstemming is met de planningvoorschriften en de nodige goedkeuringen.

Op korte afstand bevinden zich internationale topscholen, fijnproevers restaurants, stranden, het centrum van Marbella en de bekende resorts Puente Romano en Marbella Club. De grond combineert een ideale ligging, zuidoostoriëntatie en stedenbouwkundige voorwaarden voor een hoogwaardig residentieel project op een van de meest gezochte locaties aan de Costa del Sol.