Luxe hedendaagse villa met spa, jacuzzi op het dak en infinity pool in La Cerquilla

Beschrijving van de woning

Villa Maryna is een uitzonderlijke hedendaagse villa gelegen in La Cerquilla, een van de meest prestigieuze woonwijken in Nueva Andalucía. Het pand combineert luxe, comfort en duurzaamheid en beschikt over zes slaapkamers, zeven badkamers en ruime binnen- en buitenruimtes die perfect aansluiten op de mediterrane levensstijl.

De villa is verdeeld over drie niveaus. Het omvat een elegant open woongedeelte, een moderne keuken uitgerust met Gaggenau apparatuur, uitgebreide terrassen met buitenkeuken en een indrukwekkend zoutwater infinity pool. De hoofdslaapkamer en meerdere bijkomende slaapkamers met eigen badkamer bieden privacy en comfort. Het dakterras is voorzien van een jacuzzi en stijlvolle loungeruimtes met mooi uitzicht op het omliggende landschap.

Het onderste niveau is gewijd aan ontspanning en wellness. Hier bevinden zich een fitnessruimte, speelkamer en een spa met sauna en hammam. Daarnaast zijn er veelzijdig inzetbare ruimtes die dienst kunnen doen als gastenaccommodatie of thuiskantoor. De villa ligt dicht bij bekende golfbanen, internationale scholen, Puerto Banús en de mooiste stranden van Marbella.

Financiële informatie

De aankoop is onderhevig aan overdrachtsbelasting. De belastinggrondslag is het hoogste bedrag van de aangegeven koopprijs en de waarde volgens het kadaster. Gereduceerde tarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de notariële akte en inschrijving bij het Landregister zijn geregeld volgens officieel tarief. De geschatte range bedraagt tussen 500 en 2.000 euro voor notariskosten en tussen 250 en 1.500 euro voor de inschrijving bij het Landregister.

Administratieve diensten kunnen naar keuze ingeschakeld worden met geschatte kosten tussen 300 en 500 euro. De gemeentelijke overdrachtsbelasting is verschuldigd door de verkoper. De totale geschatte aankoopprijs bedraagt 5.113.900 euro. Dit is een indicatieve schatting en kan afhankelijk zijn van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarsprovigies zijn verschuldigd door de verkoper.