Modern woning in Residencial La Torrecilla

Beschrijving

Dit moderne pand in Residencial La Torrecilla is zes jaar geleden gebouwd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen en een eigentijds design. Het biedt een totale bruikbare oppervlakte van 99,37 m2 met twee terrassen van gezamenlijk 38,44 m2.

De woning is verdeeld in een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, twee complete badkamers, een groot hoofdterras met open uitzicht, een wasruimte met terras, een domoticasysteem, een grote parkeerplaats en een opslagruimte.

Ligging en omgeving

Het pand is gesitueerd in de exclusieve woonwijk Residencial La Torrecilla, naast La Cañada. Deze ligging biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, op enkele minuten afstand van het centrum van Marbella.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Het residentiële complex beschikt over uitstekende gemeenschappelijke gebieden, waaronder een zwembad voor recreatie en ontspanning.

Prijs en transactiekosten

Vraagprijs: € 645.000

Bij aankoop zijn de volgende kosten van toepassing: Overdrachtsbelasting (ITP) met een maximaal standaardtarief van 7 procent, berekend over het hoogste van de koopsom in de notariële akte en de kadastrale waarde. Gereduceerde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper. De notariskosten bedragen naar schatting tussen € 500 en € 2.000, inschrijving in het Kadaster tussen € 250 en € 1.500. Indien gebruik wordt gemaakt van een administratief bureau bedragen de kosten naar schatting tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke pluswaarde-inkomstenbelasting wordt betaald door de verkoper. De totale geschatte kosten voor de koper bedragen € 709.500. Deze schatting is indicatief en conform artikel 20.1.c van de consumentenbeschermingswet. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke transactieomstandigheden en de individuele situatie van de koper. De makelaarsprovision wordt betaald door de verkoper.