Halfvrijstaande villa in Marbella met zee­uitzicht en renovatiepotentieel

Ligging en bereikbaarheid

Deze halfvrijstaande villa is gelegen in een van Marbella’s meest gerenommeerde woonwijken, op slechts enkele minuten van de stranden van Costa del Sol. La Cañada Shopping Centre en Mercadona bevinden zich op 3 minuten rijden, terwijl het centrum van Marbella in 4 minuten per auto bereikt kan worden of ongeveer 20 minuten te voet. Het pand ligt dicht bij restaurants, luxe winkels, internationale scholen en alle belangrijke voorzieningen.

Indeling en ruimtes

De villa is verdeeld over drie niveaus en beschikt over zeven slaapkamers en vijf badkamers. Op de begane grond bevinden zich een elegante inkomhal met rosékleurig marmeren vloerwerk, dat zich uitstrekt tot de bovenverdiepingen. De drie slaapkamers op de bovenste verdiepingen hebben parketvloeren en ingebouwde kledingkasten. De master suite is voorzien van een jacuzzi en vloerverwarming in de badkamer, evenals een ingebouwde kluis.

Licht en uitzicht

Door de zuid­west oriëntering geniet de villa van veel natuurlijk licht. Vanuit de privétuin en de twee balkonnen op de bovenverdiepingen zijn mooie zeezichten aanwezig. Met slechts één aangrenzende buur biedt de woning een rustige ligging die zeldzaam is op deze afstand van het centrum van Marbella.

Klimaat en comfort

De villa is voorzien van airconditioning in de bovenverdiepingen, de receptieruimte en de hoofdkeuken. Daarnaast is er een centraal warmte­ en koudwatercircuit aanwezig. Underfloor heating is beschikbaar in alle badkamers.

Aanvullende voorzieningen

Het pand beschikt over een wijnkelder, bijkeuken, inbrakalarminstallatie, satelliet­tv, tuinverlichting voor de avonduren, fruitbomen en een privégarage met plaats voor meerdere auto’s.

Buitenruimtes

De buitenkant biedt uitgebreide terrassen en een verzorgde tuin met zeezicht. Een volledig uitgeruste buitenkeuken is aanwezig met een grote barbecue, traditionele houtoven, gaskookplaat en ketelhuis. Deze ruimtes zijn ideaal voor het ontvangen van gasten en maken optimaal gebruik van Marbella’s klimaat.

Onderhoud en potentieel

De villa wordt goed onderhouden en verkeert in goede staat. Het pand profiteert van regelmatige tuin­ en schoonmaakservices. Het biedt eveneens aanzienlijk potentieel voor een moderne renovatie naar wens, waardoor zowel de woonkwaliteit als de lange­termijnwaarde aanzienlijk kunnen toenemen.