Commercieel pand te koop aan de Ricardo Soriano Avenue, Marbella

Locatie en positie

Dit commercieel pand bevindt zich aan de Ricardo Soriano Avenue, een van de belangrijkste commerciële aders van Marbella en een drukke, zeer gewilde bedrijfslocatie in de stad. Het pand ligt in het hart van Marbella, omgeven door gevestigde winkels, kantoren, banken, restaurants en volledige voorzieningen.

Oppervlakte en indeling

Het pand beschikt over een totale bouwoppervlakte van 122 vierkante meter, verdeeld over twee open-planlagen. Deze flexibele indeling kan eenvoudig worden aangepast aan diverse commerciële of professionele doeleinden.

Begane grond

De begane grond heeft directe toegang vanaf de avenue en beschikt over een groot display window dat uitstekende zichtbaarheid biedt. De straatgelingse positie, gelegen in een gebied met intensief voetganger- en autoverkeer, maakt dit een ideale locatie voor bedrijven die maximale exposure nastreven. Voor het pand bevindt zich een brede stoep die de commerciële aanwezigheid versterkt en gemakkelijke toegang biedt. Meerdere naburige bedrijven hebben toestemming gekregen deze ruimte voor terrasbedrijving te gebruiken, onder voorbehoud van de relevante gemeentelijke vergunning en geldende regelgeving.

Benedenverdieping

De benedenverdieping is verbonden via een comfortabele interne trap en biedt extra open-planruimte die als verkoopruimte, kantoor, showroom, opslagruimte of naar behoefte voor het bedrijf kan worden ingericht.

Staat en voorzieningen

Het pand is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over een gastentoilet, opslagruimte en een grote etalage. De open-planindeling biedt volledige flexibiliteit voor verschillende toepassingen.

Geschiktheid

Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid zowel voor bedrijven ter plaatse als voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel actief met sterke verhuurvraag.