Duplex hoekwoning op eerste verdieping in Altos de Puente Romano

Beschrijving

Dit is een hoekwoning in een selectieve nieuwbouwontwikkeling van 28 woningen op Altos de Puente Romano, gelegen in het hart van de Golden Mile, op ongeveer 750 meter van Puente Romano. Het onderscheidende kenmerk van deze woning is het buitenterras: 123 vierkante meter zonder overkapping, aansluitend op een privé solarium met eigen zwembad en panoramisch zee- en bergzicht. Het gaat hier om een eigen buitenruimte op het hoogste punt van de woning, zonder gedeelde dakterras of wachtrij voor het gemeenschappelijke zwembad.

De hoekligging zorgt voor natuurlijk licht van meerdere zijden en biedt uitstekende privacy. Het open woonplan sluit direct aan op het terras via grote schuifdeuren met panormische ramen, waardoor de binnen- en buitenruimte praktisch één geheel vormen.

Indeling en voorzieningen

De woning heeft drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, verdeeld over een netto oppervlakte van 129,31 vierkante meter en een totale bouwoppervlakte van 154,24 vierkante meter. De open keuken is volledig ingebouwd met een Gaggenau Series 200 uitvoering inclusief oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een Amerikaanse koelkast, keukeneiland of keukenschot en een naadloos werkblad van gehard aardewerk met nanotechnologie.

De badkamers zijn voorzien van sanitair van Villeroy & Boch, armatures van Geberit en kranen van Gessi. De vloerafwerking bestaat uit zwevend eikenhout in de slaapkamers en groot-formaat porselein elders in de woning. Alle vertrekken hebben vloerverwarming met afzonderlijke thermostaat per ruimte. De warmwatervoorziening werkt via aerothermale energie met een afzonderlijke tank per woning.

Draadloze huisautomatisering maakt bediening van airconditioning en verlichting via smartphone mogelijk. Een volledig ingerichte bijkeuken beschikt over wasmachine, droger en spoelbak. De woning bevat ingebouwde garderobekasten, dubbel glas en een opslagruimte. De oriëntatie is zuidwest. De status is nieuwbouw en voltooid, waarbij oplevering plaatsvindt in augustus.

Parkeren en opslag

Bij de woning behoren twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, aangevuld met een opslagruimte en laadpunt voor elektrische voertuigen. Alle verkeer en parkeren vindt ondergronds plaats, zodat het begane grond volledig groen en vrij van auto’s blijft.

Faciliteiten in de woonwijk

De ontwikkeling bestaat uit vier blokken op een perceel van 9.057 vierkante meter, waarvan 50 procent is ingericht als groen en recreatief gebied. De wijk beschikt over een spa met sauna en hammam, een verwarmd binnenzwembad en een zoutwaterbuitenzwembad met solarium. Er is een apart kinderzwembad, een modern fitnesscentrum en yogastudio, een speelzaal voor kinderen en een receptie met conciërge en 24-uursbewaking. De tropische gemeenschappelijke tuinen zijn beplant met inheemse soorten en hebben slimme irrigatie en regenwater-opvanginstallaties. De wijk is voorzien van liften van Thyssenkrupp en fotovoltaïsche zonnepanelen voor de gemeenschappelijke gedeelten.

Veiligheid

Het complex is volledig omheind met automatische toegangspoorten, 24-uursbewaking met toegangscontrole gekoppeld aan een beveiligingsbedrijf en camera’s op het gehele terrein. De voordeur is gepantserd met beveiligingscilinder.

Ligging

Altos de Puente Romano behoort tot de meest gezochte adressen op de Golden Mile en combineert een rustige en groene omgeving met lichtvoeting bereik naar het strand, winkels en strandbars.

Ontwerp en constructie

Het ontwerp is van T10 Arquitectos. Ontwikkelaar ABU, alleen agent NVOGA. De woning heeft een tienjarige constructiegarantie. Specificaties kunnen door de projectleiding tijdens de bouw worden aangepast, eventuele wijzigingen zullen worden gedocumenteerd.