Earth Marbella

Het appartement

Dit is een luxe duplex hoekwoning op de eerste verdieping in een exclusieve nieuwbouwontwikkeling met 28 woningen aan Altos de Puente Romano, gelegen in het hart van de Golden Mile, op 750 meter van Puente Romano. Het bijzondere van deze woning is het uitgebreide buitenruimte: een onbedekt terras van 123 m² dat aansluit op een privé solarium met eigen zwembad en panoramisch zee- en bergzicht. In plaats van een gedeeld dakterras of wachtrijuitvoering voor het gemeenschappelijke zwembad beschikt deze woning over een eigen buitenruimte op het hoogste punt van de woning.

De hoekpositie zorgt voor lichtinval vanaf meerdere zijden en biedt uitzonderlijke privacy. Het open woonplan sluit direct aan op het terras via grote panoramische schuifdeuren van Technal, waardoor binnen- en buitenruimte een naadloos geheel vormen.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer, en in totaal 3 volledige badkamers. Het woonoppervlak bedraagt 129,31 m² netto en 154,24 m² bruto.

De open keuken-eetkamer is volledig uitgerust met Gaggenau Series 200 apparatuur, waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, aangevuld met een Amerikaanse koelkast, eiland of scheidingskast en geïntegreerde keramische werkbladen met nanotechnologie.

Het sanitair bestaat uit Villeroy & Boch en Geberit-armaturen, met Gessi-kranen. De vloeren zijn uitgevoerd in zwevende eiken parket in de slaapkamers en grootformaatkeramiek in de overige ruimten.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming in alle kamers, met afzonderlijke thermostaat per ruimte. Warmwatervoorziening gebeurt via aerothermale technologie met aparte tank per woning. De verlichting en airconditioning kunnen draadloos via smartphone worden bediend.

De woning heeft een volledig uitgeruste wasruimte met wasmachine, droger en wasbak, ingebouwde kasten, dubbele beglazing en een berging. Het terras ligt op het zuidwesten. De woning is nieuwbouw en is gereed; oplevering vindt plaats in augustus.

Parkeren en opslag

De woning beschikt over twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, inclusief bergruimte en laadpunt voor elektrische voertuigen. Al het verkeer en parkeren gebeurt ondergronds, waardoor het begane grond volledig groen en vrij van auto’s blijft.

Resortfaciliteiten

De ontwikkeling bestaat uit 4 blokken op een perceel van 9.057 m², waarvan 50% is ingericht als groen en recreatief gebied. Het complex beschikt over een spa met sauna en hammam, een verwarmd binnenzwembad en zoutwater buitenzwembad met solarium, evenals een apart kinderzwembad.

Er is een ultramodern fitnesscentrum en yogastudio, een kinderspeelkamer en een receptie met conciërgeservice en 24-uurs beveiliging. De tropische gemeenschappelijke tuinen zijn beplant met inheemse planten, voorzien van slimme irrigatie en regenwateropvang.

Het complex is uitgerust met Thyssenkrupp liften en fotovoltaïsche zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimten.

Beveiliging

Het complex is volledig omheind met automatische ingangspoorten, 24-uurse toegangscontrole gekoppeld aan een beveiligingsbedrijf en camera’s op het hele terrein. De voordeur is versterkt met een beveiligingscilinder.

Locatie

Altos de Puente Romano behoort tot de meest gewilde adressen aan de Golden Mile: rustig en groen, maar tegelijkertijd op loopafstand van het strand, winkels en beachclubs.

Ontwerp en constructie

Het complex is ontworpen door T10 Arquitectos. De ontwikkelaar is ABU, en NVOGA is exclusief agent. Het project biedt een tienjarige structurele garantie. Specificaties kunnen door de projectleiding worden aangepast tijdens de bouw; alle wijzigingen worden gedocumenteerd.