Uitstekende beleggingskans in Valdeolletas, Marbella

Ruim herenhuis met meer dan 300 m² bruikbare oppervlakte, privé buitenruimten, meerdere terrassen, zeezicht en mogelijkheden voor aanzienlijke verbetering.

Een interessante beleggingskans in Valdeolletas, in het noorden van Marbella, gelegen in een fraai Andalusisch wooncomplex met gemeenschappelijke tuinen en zwembad.

Dit ruime herenhuis beschikt over meer dan 300 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen met uitstekende proporties en groot potentieel. Het pand is eerder verhuurd geweest en zou profijt hebben van modernisering en renovatie, wat nieuwe eigenaren een uitgelezen kans biedt om het pand op te waarderen.

Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de bestaande privélift, die mogelijk kan worden hersteld om toegang te verschaffen van het souterrain of garageniveau tot de tweede verdieping, wat een uitzonderlijk comfort en gebruiksgemak oplevert.

Begane grond

De ingangsverdieping bestaat uit een gastvrije hal, garderoberuimte, lift en trap naar de bovenliggende verdiepingen.

De keuken staat open naar de ruim proportioneede woon en eetkamer, die is voorzien van een werkende haard en direct toegang tot de privéterras en buitenzone. Vanuit hier bestaat ook rechtstreekse toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, wat deze ruimte ideaal maakt voor het ontvangen van gasten en het genieten van de mediterrane levensstijl.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bevat een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, samen met twee verdere slaapkamers die een volledige badkamer delen.

Een groot terras kijkt uit over de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat een aangename plek biedt voor buitendineren of ontspanning.

Bovenste verdieping

Het bovenste niveau beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer, een nuttige berging en toegang tot een verdere privéterras.

Dit eindterras is bijzonder aantrekkelijk: zeer afgeschermd, niet inzichtelijk van buiten en met zeezicht, wat een voortreffelijke plek vormt om van Marbellas klimaat en omgeving te genieten.

Souterrain en garage

Het souterrain is een leeg canvas van 121 m² met uitstekend potentieel. In huidige onafgewerkte staat beschikt het over natuurlijk licht en ventilatie en kan het worden omgevormd tot speelkamer, thuiskantoor, gym, bioscoop, jongerenatelier of extra woonruimte, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Het souterrain is bereikbaar via de gemeenschappelijke garageuitgang en biedt ook privé ondergrondse parkeerplaats voor maximaal drie auto’s.

Locatie

Gelegen in Valdeolletas, een van Marbellas gevestigde woongebieden, combineert het pand een rustige residentiële omgeving met handige bereikbaarheid van het centrum en omringende voorzieningen.

Het centrum van Marbella ligt op ongeveer tien minuten rijden afstand, terwijl de indrukwekkende grootte van het pand, de terrassen, het zeezicht, de privé buitenruimten, parkeerplaatsen en potentieel voor renovatie het bijzonder interessant maken voor beleggers, gezinnen of kopers die een aanzienlijke woonplek in Marbella willen creëren.

Een pand met uitzonderlijk potentieel in een gezocht gebied van Marbella, geschikt voor renovatie en waardevermeerdering.