Unieke op maat gemaakte woning met premium materialen

Algemene beschrijving

Dit is een bijzondere woning, volledig naar wens ontworpen met materialen van hoge kwaliteit. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van luxe apparatuur en op maat gemaakte meubels. Het pand is direct inzetklaar en kan onmiddellijk worden betrokken.

De woning is slechts enkele maanden per jaar in gebruik geweest, waardoor het appartement zich in uitstekende staat bevindt. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximaal wooncomfort te bieden, met een ruim woongedeelte dat naadloos uitgeeft op een groot terras van meer dan 22 m². Van het terras zijn er uitzichten op zee en weelderige tropische tuinen met zwembaden.

Indeling en kenmerken

De woonkamer is licht en ruim opgezet en is geïntegreerd met een moderne designer keuken. De woning beschikt over twee afzonderlijke slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon, terwijl de tweede slaapkamer directe toegang biedt tot een bergruimte.

Er zijn twee volwaardige badkamers aanwezig, beide voorzien van een bad, onafhankelijke walk-in douche en vloerverwarming.

Het grote terras is onderverdeeld in twee distinct zones door middel van schuifdeuren. Het ene deel is ingericht als loungegebied met buitenmeubels en televisie, het andere deel fungeert als een apart zonneterras. Het terras is voorzien van intrekbare zonwering voor verstelbare schaduw.

De woning heeft houten vloeren als exclusieve op maat gemaakte uitvoering, een kenmerk dat niet in andere units van de wijk aanwezig is. Dit voegt warmte en elegantie toe aan de ruimtes.

De klimaatbeheersing gebeurt via centrale airconditioning met verwarmings- en koelcapaciteit. Er is voorbereiding aanwezig voor alarm- en videobewakingssystemen.

Parkeren en opslag

Bij de woning is een ruime eigen ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. Daarnaast is er een grote bergruimte van meer dan 15 m² beschikbaar.

Oriëntatie en gemeenschappelijke voorzieningen

De woonkamer en het terras zijn naar het zuiden gericht, terwijl de slaapkamers op het noorden uitkijken. De gemeenschappelijke gebieden zijn eveneens naar het zuiden georiënteerd, wat zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag rond de twee grote zwembaden, tot laat in de middag.

De residentiële gemeenschap is omheind en beschikt over 24/7 beveiligde toegang, wat absolute privacy, rust en comfort waarborgt.

Ligging in Condado de Sierra Blanca

De woning is gelegen in een van de meest prestigieuze woongebieden van Marbella, met goede mogelijkheden voor waardevermeerdering en bereikbaarheid. Scholen zoals Swans International School bevinden zich op loopafstand van 0,6 km, terwijl het Marbella International University Centre op 1,5 km ligt.

Het centrum van Marbella is ongeveer 2,5 km verwijderd (circa 9 minuten), met Avenida Ricardo Soriano op 2,2 km en Plaza de los Naranjos met de oude stad op ongeveer 4 km (12 minuten).

De stranden van de Gouden Mile liggen op 2,3 km (8 minuten), en het Puente Romano Beach Resort bevindt zich op ongeveer 4 km (10 minuten). Puerto Banús is op 8 km afstand (10 minuten). Voor winkelen zijn La Cañada Shopping Center op 5 km en El Corte Inglés in Puerto Banús op 8 km bereikbaar.

Voor sport en recreatie liggen Los Naranjos Golf Club op 10 km en Real Club Pádel Marbella op 9 km. Medische voorzieningen zoals Quirónsalud Hospital Marbella bevinden zich op 5 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 54 km afstand.

Informatie aankoopkosten

In de vraagprijs zijn niet inbegrepen: Overdrachtsbelasting (ITP: 7% standaardtarief of toepasselijke gereduceerde tarieven), notariskosten, registratiekosten en kosten voor onafhankelijke juridische vertegenwoordiging. De meubels zijn inbegrepen in de vraagprijs. Deze informatie is alleen ter indicatie, niet bindend en kan onderhevig zijn aan wijzigingen of prijsaanpassingen.