Commercieel pand in het hart van Marbella

Locatie en oppervlakte

Dit commerciële pand bevindt zich aan Calle Virgen del Pilar No. 7, in een gevestigd en aantrekkelijk gebied van Marbella. Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van 243,20 m² en is verdeeld over twee niveaus. Deze indeling combineert een begane grond met sterke commerciële mogelijkheden met een ruime kelder.

Begane grond

De begane grond meet 116,53 m² en staat bekend om zijn verfijnde inrichting en elegant design. Het pand was voorheen ingericht als luxe schoenenwinkel en heeft daardoor een hoogwaardig commercieel uiterlijk met afwerkingen en een layout die gericht is op een exclusieve klantervaring.

Op de begane grond zijn een ruime ontvangst- en displayruimte, een paskamer, een kantoorruimte, een opslagspace en een toilet aanwezig. Deze functionele indeling kan gemakkelijk worden aangepast aan verschillende retailconcepten.

Kelder

De kelder meet 126,67 m² en wordt momenteel als opslagruimte gebruikt. Dit is een ruime en veelzijdig inzetbare ruimte die afhankelijk van de bedrijfsvoering verschillende mogelijkheden biedt. De kelder vormt een substantiële aanvulling op het pand zonder afbreuk te doen aan de detailhandelsfunctie op de begane grond.

Indeling en potentiële toepassingen

De tweelaagse opzet zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het retail- en klantengedeelte enerzijds en de back-office, opslag, management en logistieke ruimtes anderzijds. Dit is een voordelige eigenschap voor bepaalde soorten bedrijven.

Door de centrale ligging, oppervlakte, indeling en uitstekende staat van de retailruimte is het pand bijzonder geschikt voor modebedrijven, boetiekwinkels, interieurboutieken, showrooms, professionele diensten, gespecialiseerde retailers en andere bedrijven die een prestigieuze locatie met een hoogwaardig imago in het centrum van Marbella zoeken.

Informatie kosten

Conform Decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij koop en verhuur van onroerend goed in Andalusië vaststelt, wordt u geïnformeerd dat eventuele notariskosten, inschrijvingsrechten, belastingen (ITP of VAT + AJD) en overige kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn begrepen.