Snelle reactie
Omschrijving
Driebedroomappartement in Marbella te Koop, Beleggingsproperty met Bestaande Huurder
Het Appartement
Dit ruime en moderne appartement in Marbella is bijzonder interessant voor beleggers die een woning zoeken die al inkomsten genereert. Het pand is gebouwd in 2020 en verkeert in goede staat. De totale bouwoppervlakte bedraagt 138 vierkante meter, met ongeveer 110 vierkante meter bruikbare binnenruimte. De indeling omvat drie slaapkamers en twee complete badkamers.
Ruimten en Voorzieningen
De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 25 vierkante meter en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van rond 12 vierkante meter. Dit buitenruimte biedt het hele jaar door aangename mogelijkheden. De keuken is volledig uitgerust. De slaapkamers zijn elk voorzien van inbouwkasten. Voor klimaatbeheersing beschikt het appartement over airconditioning en individuele warmte en koeleregeling via een warmtepomp.
Locatie en Voorzieningen in het Complex
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping met lift. Het gebouw beschikt over aangepaste toegangen voor mensen met beperkte mobiliteit. Er is een eigen parkeerplaats in een garage inbegrepen. Bewoners maken gebruik van een gezamenlijk zwembad op het complex.
Huurcontract en Inkomsten
Het appartement wordt verkocht met een huurder die ter plaatse is gevestigd. Er is een bestaand huurovereenkomst van kracht die maandelijks 2.000 euro opbrengt. Dit genereerde jaarlijks 24.000 euro aan huurinkomsten. Volgens informatie van de eigenaar kan de huur herzien worden vanaf mei 2027. Na die datum blijft de overeenkomst naar verwachting nog ongeveer twee jaar van kracht, overeenkomstig de geldende regelgeving. Zowel eigenaar als huurder zijn volledig bijgewerkt met hun betalingsverplichtingen.
Geschiktheid voor Beleggers
Deze woning is vooral interessant voor beleggers die een modern appartement in Marbella willen verwerven zonder direct op zoek te hoeven gaan naar een nieuwe huurder. Het eigendom biedt direct inkomsten en bevindt zich in een gevestigde en gewilde markt aan de Costa del Sol.
Kenmerken
Vraagprijs
- € 515.700,-
Status
- Beschikbaar
Bouwtype
Soort Woning
Regio
Provincie
Plaats
Voorzieningen
- Overdekt terras
- Lift
- Privatterras
- Airconditioning
- Zwembad
- Binnenplaats
- Woonwijk
- Dicht bij centrum
- Uitstekend
- Gemeenschappelijk
- Volledig gemeubileerd
- Volledig ingebouwd
- Gated complex
- Garage
- Elektriciteit
- Drinkwater
- Telefoon
- Belegging
Locatie
De markt in Marbella Central
De middenprijs in Marbella Central ligt 132 procent hoger dan in Spanje als geheel.
866Woningen te koop
€ 95.000Vanaf
€ 1.150.000Middenprijs
€ 6.250Per m2
168Nieuw deze maand
Aanbod per prijsklasse
Als tabel weergeven
| Prijsklasse | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| tot 100k | 1 | 0,1% |
| 100k - 200k | 7 | 0,8% |
| 200k - 300k | 21 | 2,4% |
| 300k - 400k | 58 | 6,7% |
| 400k - 500k | 63 | 7,3% |
| 500k - 750k | 130 | 15,0% |
| 750k - 1,0 mln | 121 | 14,0% |
| 1,0 mln - 2,0 mln | 220 | 25,4% |
| boven 2,0 mln | 245 | 28,3% |
Bijgewerkt op 26 september 2026
Wil je weten hoe de markt in Marbella Central beweegt? Wij sturen de nieuwe cijfers en passende woningen per mail.
Makelaar
Vastgoedhulp in Spanje
geregistreerd aan de
Avenida de Andalucía 118,
29751 Caleta de Vélez, Spanje
registratienummer
B56558265
Neem contact op
