Luxe woonpand op prominent gelegen perceel in La Reserva de Los Monteros, Marbella

Locatie en omgeving

Dit indrukwekkende perceel van 2.000 m² is gelegen in La Reserva de Los Monteros, een van Marbella’s meest exclusieve woongebieden, op slechts 200 meter van het strand. De ligging biedt rust zonder concessies te doen aan de nabijheid van zee en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich bekende strandpaviljoens en restaurants, waaronder Palm Beach en Trocadero Arena. Vanaf het perceel heeft u directe toegang tot de zeepromenade, die u verbindt met het centrum van Marbella en andere kustbestemmingen.

Woning en indeling

Het huidige pand dateert uit de jaren zeventig en is south-facing. Het heeft gedeeltelijk zijn oorspronkelijke karakter behouden en is deels gerenoveerd. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen met een praktische indeling: een woon-eetkamer met toegang tot de tuin, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en aparte ingang, ideaal voor gasten of personeel.

Wellness en buitenruimte

Een bijzonder kenmerk van de woning is het geïntegreerde wellness gedeelte, met een sauna en Turks bad, gevestigd in de voormalige garageconfiguratie. Op het terrein bevinden zich ruime terassen, tuingedeeltes met volgroeide tropische begroeiing en een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning in een privé en serene omgeving.

Potentieel

Dit perceel biedt aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Het kan worden gerenoveerd als huidige woning of kan gebruikt worden voor de bouw van één of twee nieuwe luxe villa’s. De omvang en ligging van het perceel maken het een unieke eigenschap, zeer geschikt als investeringsproject of voor degenen die dromen van een op maat gebouwd strandhuizen naar hun wensen.