Exclusief perceel in La Reserva de Los Monteros, Marbella

Locatie en omgeving

Dit pand bevindt zich in La Reserva de Los Monteros, een van de meest exclusieve woongebieden van Marbella, slechts 200 meter van het strand. De locatie biedt een ideale balans tussen rustige ligging en nabijheid van zee en voorzieningen. In de directe omgeving zijn bekende strandpaviljoens en restaurants gevestigd, waaronder Palm Beach en Trocadero Arena. Via de zeepromenade bereikt u gemakkelijk het centrum van Marbella en andere kustbestemmingen.

Perceel en woning

Het perceel omvat een oppervlakte van 2.000 m² en herbergt een woning uit de jaren zeventig met zuidwestelijke oriëntatie. Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd en behoudt enkele originele kenmerken van destijds. De indeling beslaat twee niveaus met een praktische opzet.

Indeling woning

De woning beschikt over een woon-eetkamer met toegang tot de tuin, een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en aparte ingang, geschikt voor gasten of huispersoneel.

Bijzondere voorzieningen

Een opvallend kenmerk is het geïntegreerde wellnessgedeelte met sauna en Turks bad, dat is ondergebracht in de ruimte waar voorheen de garage was gelegen.

Buitenruimte en terras

Het perceel beschikt over ruime terrassen en tuinareas met volgroeid tropisch groen. Een zwembad biedt een privé oase voor ontspanning in een rustige omgeving.

Potentieel

Dit eigendom biedt aanzienlijk potentieel voor renovatie of voor de ontwikkeling van één tot twee nieuwbouwvilla’s. Het wordt gezien als interessant voor investeringsprojecten of voor wie een naar wens aangepaste woning aan zee nastreeft.