Exclusief boutique hotel te koop in het hart van Marbellas Oude Stad

Een uniek pand dat geschiedenis, traditionele Andalusische charme, een uitzonderlijke ligging en interessant expansiepotentieel combineert.

Dit magnifieke boutique hotel ligt in het hart van Marbellas historische Oude Stad, omgeven door pittoreske straatjes, traditionele architectuur, sfeervolle restaurants, boetiekjes en de mediterrane atmosfeer die dit gebied zo bijzonder maakt. Het pand straalt een grote mate van karakter, elegantie en charme uit.

Architectuur en historische waarde

Het gebouw dateert uit 1930 en behoudt de essentie van de traditionele Andalusische architectuur. Het kent mooie binnenplaatsen, karakteristieke architectonische details, lichte ruimten en een gastvrije uitstraling die vanaf het eerste moment authenticiteit uitademt.

Met een totale bouwoppervlakte van 468 m² op een perceel van 223 m² vertegenwoordigt dit pand een zeldzame mogelijkheid om een compleet gebouw te verwerven op een van Marbellas meest iconische en gewilde toeristische bestemmingen.

Huidige hotelwerking

Het pand is momenteel in bedrijf als boutique hotel met 8 gastenkamers. De accommodatiecapaciteit kan echter worden vergroot door bepaalde bestaande ruimten om te funceren, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders en hotelexploitanten.

Het karakter van het hotel

Bij binnenkomst biedt het pand een gevoel van rust en exclusiviteit, wat aangenaam contrasteert met de levendige atmosfeer van Marbellas historische centrum.

De twee binnenplaatsen behoren tot de meest kenmerkende kenmerken van het pand. Ze zijn versierd met natuurlijke groenerie, traditionele elementen en warme materialen, waardoor intieme en uitnodigende ruimten ontstaan die het authentieke mediterrane levensstijl perfect weerspiegelen.

De verschillende lounges en gemeenschappelijke ruimten beschikken over elegante en harmonieuze interieurs, waarin zorgvuldig geselecteerde meubels, traditionele architectonische elementen en hedendaagse accenten elkaar aanvullen.

Elk hoekje van het gebouw heeft zijn eigen persoonlijkheid, wat zorgt voor een gasten ervaring die sterk afwijkt van die van conventionele hotels.

De gastenkamers

Het hotel biedt momenteel 8 gastenkamers, elk met zijn eigen stijl en karakter. De kamers zijn doordacht ingericht om comfort en authenticiteit te bieden.

De slaapkamers worden gekenmerkt door een warme sfeer, zachte kleurpaletten, natuurlijke materialen en een verfijnde combinatie van eenvoud, comfort en elegantie.

Sommige kamers beschikken over traditionele balkons en ramen met uitzicht op de charmante straatjes van Marbellas Oude Stad, terwijl andere een meer ingetogen en vredig karakter hebben.

Expansiepotentieel

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het pand is de mogelijkheid om het aantal gastenkamers uit te breiden door gebruik te maken van bepaalde bestaande ruimten die momenteel voor andere doeleinden zijn bestemd.

Dit vertegenwoordigt een interessante kans voor een toekomstige eigenaar om de accommodatiecapaciteit te vergroten, hoteloperaties te optimaliseren en het inkomstenpotentieel van het pand te versterken. Eventuele uitbreiding is onderhevig aan relevante technische beoordeling en administratieve goedkeuring.

Renovatie en modernisering

Het pand heeft door de jaren heen aanzienlijke renovatie en moderniseringswerk ondergaan, waaronder verbeteringen aan de elektrische installaties, sanitair, dak en interne indeling, evenals latere upgrading van badkamers.

Deze verbeteringen hebben het gebouw in staat gesteld zich aan te passen aan moderne hoteleeisen terwijl de architectonische identiteit en het historische karakter behouden zijn gebleven.

Het resultaat is een charmante vestiging die met succes de aantrekkingskracht van een traditioneel Andalusisch gebouw combineert met de praktische vereisten van een eigentijds boutique hotel.

Ligging en bereikbaarheid

Een van de grootste voordelen van het pand is zonder twijfel de uitzonderlijke ligging.

Het hotel ligt in het hart van Marbellas Oude Stad, wat gasten de gelegenheid biedt de stad volledig te voet te verkennen. Ze kunnen genieten van voetgangerszones, historische pleinen, restaurants, cafés, boetiekjes en culturele attracties.

Het beroemde Plaza de los Naranjos, het centrum van Marbella, de strandpromenade en de stranden liggen allemaal op comfortabele loopafstand.

Dit is een bijzonder gewilde setting voor bezoekers die op zoek zijn naar een authentieke Marbella-ervaring, wegwij van de sfeer van grote hotelresorts.

Investeringsmogelijkheid

Dit pand biedt naast zijn architectonische aantrekkingskracht een interessante combinatie van onroerendgoedwaarde en een gevestigd hoteliersbedrijf.

Het hotel is momenteel operationeel, wat een potentiële koper in staat stelt de bestaande bedrijfsvoering voort te zetten zonder een hotel project van nul af aan op te moeten bouwen.

Het gebouw is volledig eigendom en ligt in het hart van Marbellas Oude Stad. De bouwoppervlakte bedraagt 468 m² op een perceel van 223 m². Het historische gebouw dateert uit 1930 en heeft sindsdien ingrijpende renovaties ondergaan. Het hotel beschikt over 8 gastenkamers die momenteel voor toeristische accommodatie worden gebruikt en het aantal gastenkamers kan worden vergroot. Het pand heeft twee charmante binnenplaatsen en aantrekkelijke lounges en gemeenschappelijke ruimten.

Het boutique hotelbedrij is volledig operationeel en biedt mogelijkheden voor optimalisatie, repositionering en creatie van additionele waarde. De strategische ligging bevindt zich in een internationaal erkende en gevestigde toeristische bestemming.

Het pand kan bijzonder interessant zijn voor particuliere investeerders, hotelgroepen en boutique hotelexploitanten die op zoek zijn naar een onderscheidend object met karakter en toekomstpotentieel.

Een zeldzame mogelijkheid

De combinatie van een compleet historisch gebouw, traditionele Andalusische architectuur, charmante binnenruimten en een bevoorrechte ligging maakt dit boutique hotel een bijzonder interessante mogelijkheid op de vastgoedmarkt van Marbella.

Dit is meer dan enkel de aankoop van een hotelzaak. Het is een mogelijkheid om te investeren in een object met eigen identiteit en karakter, gelegen in een van de meest representatieve en gewilde gebieden van de Costa del Sol.