Appartement in Jardines del Mar aan Marbellas Golden Mile

Locatie en ligging

Dit appartement ligt in de gevestigde woonwijk Jardines del Mar op Marbellas Golden Mile, op loopafstand van het strand. Het strand, de zeepromenade, het Marbella Club Hotel, Puente Romano en het centrum van Marbella zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De wijk biedt rust terwijl alles wat nodig is dichtbij is.

Oppervlakte en indeling

Het appartement heeft een totale oppervlakte van 105 m², bestaande uit 73 m² woonoppervlakte en een terras van 20 m². Grote schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en geven direct toegang tot het terras. Het appartement is momenteel ingericht als een ruim één-slaapkamerapartement, maar kan worden omgebouwd tot een twee-slaapkamerappartement. Deze flexibiliteit biedt de mogelijkheid de indeling naar behoefte aan te passen en voegt waarde toe aan het pand.

Interieur en voorzieningen

De heldere woon- en eetkamer opent direct uit op het terras en is ideaal voor ontspanning of ontvangst van gasten. De aparte keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht. De ruime slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en heeft directe toegang tot het terras. De badkamer is recent gerenoveerd met eigentijdse afwerkingen.

Gemeenschapsfaciliteiten

Jardines del Mar is een goed onderhouden woonwijk met volgroeide tropische tuinen, decoratieve vijvers en verschillende gemeenschappelijke zwembaden. De bewoners hebben beschikking over een conciërgeservice, lifttoegangd en beveiligde toegang. De wijk ligt op enkele stappen van Marbellas kustlijn.

Bereikbaarheid

Vanuit het appartement zijn het strand, de promenade, restaurants, cafés, supermarkten, sportfaciliteiten en Marbellas oude stadskern allemaal loopbaar bereikbaar. Puerto Banús ligt op korte rijafstand. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om alles van Marbella te genieten zonder auto.

Gebruik en investering

Het appartement is geschikt als principale woning, vakantieverblijf of beleggingsobject. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer toe te voegen vergroot de flexibiliteit en toekomstig potentieel. Voor beleggers is van belang dat het appartement al beschikt over een toeristische huurvergunning, welke jaarlijks kan worden vernieuwd zonder extra administratieve procedures. De huishoudens reglementen van de wijk staan toeristische verhuur expliciet toe. Voor de nieuwe eigenaar is alleen nodig de bestaande vergunning op zijn naam over te schrijven, wat dit een aantrekkelijke investering maakt met onmiddellijk verhuurpotentieel.