Luxe villa in beveiligde gemeenschap in Oost-Marbella

De woning

Deze villa is gelegen in een exclusieve gated community in Oost-Marbella met permanente nachtbeveiliging. Het pand beslaat een bebouwde oppervlakte van 609 vierkante meter op een perceel van 652 vierkante meter. De woning combineert moderne architectuur, ruime leefruimtes en hoogwaardige materialen op een zeer gewilde locatie in Marbella.

Indeling en ruimtes

De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over 5 slaapkamers, 5 complete badkamers en 2 gastentoiletten. De woning onderscheidt zich door veel natuurlijk licht en een plattegrond die optimaal gebruik maakt van binnen- en buitenruimtes.

Begane grond

De begane grond bestaat uit een elegante inkomhal die toegang geeft tot een ruime open woonkamer. Hieraan is geïntegreerd een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met groot centraal eiland, zeer geschikt voor dagelijks gebruik en ontvangsten. Schuiframen aan twee zijden die volledig kunnen worden geopend zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met buiten.

Het terras buiten is volledig ingericht als leefruimte met een verhit zwembad van 41 vierkante meter, ligbeddenzone, loungehoek, buitenkeuken en een verzorgde private tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten, en een gastentoilet.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide met inloopkasten en eigen badkamers. Deze kamers hebben directe toegang tot een ruim terras van 76 vierkante meter. De masterbedroom valt op door haar omvang en privacy. Beide slaapkamers bieden uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en Gibraltar.

Het terras aan deze zijde biedt mogelijkheden voor een chill-out zone, buitendining met barbecue, solarium met jacuzzi of een ontspanningsruimte. Door de westelijke oriëntatie is het ideaal voor het genieten van zonsondergangen.

Onderverdieping

De onderverdieping is een hoogtepunt van de woning. Deze bevat een spectaculaire, geavanceerde wijnkelder met klimaatregeling, een volledig geluidsgedichte bioscoopzaal met geavanceerd audiovisueel systeem, wasserij, berging en ruime op maat gemaakte opbergruimtes.

Op dit niveau bevinden zich tevens twee aanvullende slaapkamers met eigen badkamers, wat een uitstekende verdeling biedt voor familie of gasten. Er is ook een tweede gastentoilet aanwezig.

Parkeren en faciliteiten

De villa beschikt over een private, overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen, voorzien van een laadpunt voor elektrische auto’s. Vanaf hier is er directe en gemakkelijke toegang naar de achterkant van de keuken.

Technische voorzieningen

De woning is uitgerust met geavanceerde domotica, interieur- en perimeteralarminstallatie met beveiligingscamera’s, vloerverwarming, Airzone airconditionering, elektrische gordijnen, Climalit-ramen, een zonnepaneelsysteem van 12 kW en een verhit zwembad met warmtepomp en motorisch bediende thermische afdekking.

Afwerking en inrichting

De villa verkeert in onberispelijke staat en is vrijwel nieuw. Zowel de binnen- als buitenruimtes zijn ingericht met meubels van een gerenommeerd Italiaans merk.

Zowel de binnenkeuken als de buitenkeuken hebben hoogwaardige afwerkingen en zijn uitgerust met apparatuur van laatste generatie Duitse fabrikanten, wat functionaliteit, design en kwaliteit in elk detail waarborgt.

Locatie en omgeving

De woning ligt op slechts enkele minuten loopafstand van enkele van de beste stranden aan de Costa del Sol. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, restaurants, winkels, internationale scholen, beachclubs, speelplekken en renommeerde golfbanen. Oost-Marbella is een bloeiend gebied met luxe residentiële projecten, waaronder het bekende Four Seasons resort.

Dit is een moderne, ruime villa die gereed is om in te gaan wonen. Ze is geschikt als permanente woonplek of als vakantiewoning voor families die op zoek zijn naar comfort, privacy en nabijheid van zee.