Bouwgrond met zeeëzicht en bouwpotentieel

Grondgegevens

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.385 vierkante meter. De voorgevel meet 40,21 meter in lengte. De toegang tot het perceel verloopt van uit de straat naar beneden. Het terrein ligt in een stedelijk gebied met een matige helling. De bouwratio bedraagt 33%, wat betekent dat er maximaal 400 vierkante meter kan worden gebouwd op dit perceel.

De grond bestaat uit granietachtig materiaal en is begroeid met struikgewas en enkele bomen. Er zijn geen erfscheidingen aanwezig aan de voor-, achter- en zijkanten van het perceel. Er bestaan geen erfdienstbaarheden of doorgangsrechten op het terrein.

Beschikbare diensten en voorzieningen

Het perceel is aangesloten op waterleidingen, elektriciteit en riolering. Telefoon- en mobiele netwerkafdekking zijn beschikbaar. Het terrein beschikt over openbare verlichting en voetpaden. Het elektriciteitsnet ligt op minder dan 500 meter afstand.

Ligging en oriëntatie

Het perceel ontvangt gedurende de hele dag direct zonlicht. Het heeft uitzicht op zee met een helder, onbelemmerd zicht tot aan de horizon. De groene zone in de onmiddellijke nabijheid behoort tot de gemeenschap en maakt geen deel uit van het perceel zelf.

Omgeving en bereikbaarheid

De toegang tot het perceel gebeurt via een geasfalteerde weg. Het eerste deel van de voorgevel aan de straat is geasfalteerd. Voor het bereiken van het perceel is minder dan 500 meter onverharde weg nodig. De ingang van de urbanisatie ligt op minder dan twee kilometer afstand.

De dichtstbijzijnde plaats bevindt zich op minder dan vijf kilometer. Het dichtste treinstation, busstation en schoolbushalte liggen allemaal op minder dan vijf kilometer afstand. De dichtstbijzijnde school, supermarkt en apotheek bevinden zich elk op minder dan twee kilometer afstand.

Geluidsniveaus

In de urbanisatie is sprake van geen hinderlijke geluidsoverlast.