Gerenoveerde villa in Costabella, Marbella

Ligging en omgeving

Deze villa is gelegen in Costabella, een gerenommeerde woonwijk aan de oostzijde van Marbella. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke zandstranden en de aanwezigheid van exclusieve strandpaviljoens. De woning ligt direct aan zee, op loopafstand van nog geen dertig seconden tot het strand.

Beschrijving pand

Het pand ondergaat een volledige renovatie met nieuwe elektrische en sanitaire installaties, waarbij materialen van hoge kwaliteit zijn gebruikt. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden en staat klaar voor onmiddellijk gebruik als privéwoning, vakantieverblijf of beleggingsproject.

Ruimteindeling

De villa bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met gezamenlijk vijf slaapkamers. Het hoofdgedeelte beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, voorzien van een royale woon-eetkamer met televisiehoek. De keuken is modern ingericht en voorzien van Siemens-apparatuur. Het gastenhuisje vormt een zelfstandige eenheid met twee slaapkamers, één badkamer en een eigen keukengedeelte.

Technische voorzieningen

Het hoofdhuis is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Het gebouw beschikt over een recent geïnstalleerd zonnepanelsysteem, waarmee voldoende energie kan worden opgewekt voor onafhankelijke stroomvoorziening. Het energieprestatiecertificaat wijst een A-label toe, hetgeen aangeeft dat het pand zeer efficiënt is ingedeeld.

Buitenzone

Het buitenterrein beschikt over een volledig gerenoveerd verwarmbaar zwembad dat ganzeljaar geschikt is voor gebruik. Voorts zijn er een barbecueplek en een zitruimte met Balinese lounger aanwezig. Op het dak bevindt zich een solarium met zicht op zee. Voor parkering zijn twee plaatsen beschikbaar, en er is een buitenwasfaciliteit aangelegd.

Juridische status

De woning beschikt over een Eerste-bezettingsvergunning (LPO), welke volledige juridische naleving waarborgt voor zowel permanent bewoning als toeristisch gebruik.