Villa Colina

Een eigentijdse villa te koop in El Rosario met vier slaapkamers met eigen badkamer, vier badkamers en een gastentoilet, verdeeld over drie verdiepingen in een verhoogde ligging met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, golfbanen, bergen en zwembad. Het pand ligt ongeveer twee kilometer van het strand en is omgeven door volwassen groenvoorzieningen. De villa combineert privacy met open uitzichten en biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, tennisfaciliteiten, internationale scholen en dagelijkse voorzieningen.

Architectuur en ontwerp

Villa Colina is ontworpen door González & Jacobson met interieurontwerp van Ambience Home. De architectuur maakt direct gebruik van de verhoogde ligging van het pand. Grote raamopeningen brengen overvloedig natuurlijk licht in de interieurs terwijl het omringende landschap wordt ingelijst, waardoor de uitzichten een integraal onderdeel van de leefruimten vormen. Het interieuroncept is eigentijds en comfortabel, gekenmerkt door modern meubilair, natuurlijke tinten en zorgvuldig gekozen texturen. De architectuur, inrichting en materialen vormen samen een samenhangend geheel zonder excessieve decoratie.

Indeling en ruimteverdeling

De verdeling over drie niveaus creëert een duidelijke scheiding tussen aankomst, sociale ruimten en privé-verblijven. Het entreenivaau omvat de hoofdingang en garage, wat een praktische aankomstpunt biedt voordat men naar beneden gaat naar de voornaamste gedeelten van de woning. Het hoofdleefstoelevel brengt de keuken en woonkamer samen en creëert een ruim sociaal milieu voor het dagelijkse gezinsleven en ontvangsten. Een gastentoilet is op deze verdieping gepositioneerd, evenals een privégym en eigen bioscoopzaal die vrijetijds- en wellnessruimten toevoegen zonder de voornaamste leefruimten te onderbreken.

De vier slaapsuites bevinden zich samen op het privé-verblijfsniveau, wat een rustig deel van de woning vormt, gescheiden van de voornaamste sociale ruimten. Elke slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, wat privéplaats en onafhankelijkheid biedt voor gezinsleden en gasten. De hoofdkleedkamer is voorzien van een maatwerk ontwerp van Uecko en onderstreept het belang van vakmanschap, functionaliteit en zorgvuldig doordachte opbergmogelijkheden in de hele woning.

Materialen en afwerking

Materiaalkwaliteit staat centraal in de interieurspecificatie van Villa Colina. De keuken is van Modulnova en uitgerust met apparatuur van Gaggenau, wat minimalistische eigentijds ontwerp combineert met krachtige functionaliteit. Natuursteen van Tino en marmer voegen textuur toe in de hele woning, terwijl buitenwerk van Schüco de schone architectonische lijnen en uitgebreide beglazing aanvult. Badkamers hanteren dezelfde specificatieniveaus met sanitair van Villeroy & Boch en tapwerk en fittingen van Gessi.

Comfort en technische voorzieningen

Comfort is ook op technisch niveau gewaarborgd. Water-gestuurde vloerverwarming strekt zich uit over alle drie de verdiepingen en biedt consistent temperatuurcontrol gedurende het hele jaar. Een geïntegreerd huisautomatiseringssysteem maakt handige besturing van belangrijke huishoudelijke functies mogelijk en versterkt verder de eigentijdse specificatie van de villa.

De locatie El Rosario

El Rosario is een gevestigde woonwijk met lage dichtheid, gekenmerkt door vrijstaande villa’s, volwassen tuinen en rustige straten. De verhoogde delen van de buurt worden bijzonder gewaardeerd vanwege hun open Middellandse Zee en bergzichten, terwijl het overwicht van individuele woningen meer privacy en ruimte biedt dan meer dicht bebouwde kustgebieden. De architectuur in de buurt varieert van traditionele Mediterrane woningen tot gerenoveerde panden en nieuwgebouwde eigentijdse villa’s, wat een gevarieerd maar goed gevestigd woonmilieu creëert.

Strand en wateractiviteiten

De zandige kustlijn ligt ongeveer twee kilometer van Villa Colina, waardoor het strand gemakkelijk bereikbaar is binnen enkele minuten rijden. De nabije Las Chapas en Elviria gebieden bieden een ontspannen kustmilieu met gevestigde strandbestemmingen zoals La Plage Casanis en Nosso Summer Club. De omringende kustlijn biedt ook mogelijkheden voor zwemmen, paddleboarden en andere activiteiten op het water gedurende een groot deel van het jaar.

Golf en sportvoorzieningen

Golf is eveneens gemakkelijk toegankelijk vanuit El Rosario. Santa Clara Golf en Marbella Golf Country Club liggen in de buurt, met verdere banen beschikbaar rond Elviria en langs de oostelijke Costa del Sol. Tennis, fitness en andere sportfaciliteiten kunnen ook binnen korte rijafstand worden bereikt.

Scholen en dagelijkse voorzieningen

Voor gezinnen die Villa Colina als permanente woning overwegen, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot gevestigde internationale scholing, waaronder het English International College en de Duitse school Málaga. Supermarkten, apotheken, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar in El Rosario en aangrenzende winkelgebieden, wat de buurt praktisch maakt voor het hele jaar wonen en voor langere verblijven.

Bereikbaarheid

Verbinding is eenvoudig via de nabije A-7, wat gemakkelijke wegverbinding langs de kust en naar Málaga Airport biedt. Busverbindingen functioneren dichter bij de hoofdkustwegen, hoewel een privé voertuig het meest praktisch blijft vanuit de verhoogde woonpositie van de villa. Deze afstand tot de drukker kustlijn is ook een van de voordelen van El Rosario, wat bewoners toestaat van een rustigere omgeving te genieten terwijl zij makkelijk bereik behouden tot stranden, scholen, restaurants, golf en essentiële voorzieningen.

Villa Colina is een eigentijdse villa te koop in El Rosario die zich onderscheidt door zijn panoramische ligging en zorgvuldig doordachte specificatie. Vier privé slaapsuites, water-gestuurde vloerverwarming op alle niveaus, een gym, bioscoopzaal, premiummateriaal en volledig ingerichte interieurs gecombineerd met nabijheid van het strand maken het bijzonder geschikt voor kopers die een verfijnde gezinswoning of tweede verblijf zoeken in Oost-Marbella.