Bouwgrond in Elviria, Santa María Golf

Locatie en bereikbaarheid

Dit bouwterrein bevindt zich in Elviria, in het bekende gebied Santa María Golf. Het ligt direct naast de golfbaan en in de nabijheid van alle voorzieningen. De locatie is goed ontsloten en ligt op slechts enkele minuten afstand van Marbella, Puerto Banús en het strand. Het perceel heeft toegang vanaf twee verschillende straten.

Bouwmogelijkheden

Het terrein heeft een bebouwingspercentage van 30% met een maximale bouwhoogte van 7,5 meter. Dit maakt de constructie van een individuele villa mogelijk met een totale oppervlakte van 326m2, aangevuld met een ondergrondse verdieping, terrassen en veranda’s. Een reeds beschikbaar project met bouwvergunning voorziet in een villa van in totaal 484,53m2 verdeeld over vier verdiepingen.

Gelijkvloerse verdieping

De hoofdentree geeft toegang tot een ruime open woon- en eetkamer met keuken. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een wasruimte, twee slaapkamers, twee badkamers en een kleedkamer. Grote ramen bieden directe toegang tot terrassen, tuinen en het zwembad. Via een trap of lift kan de eerste verdieping worden bereikt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers voorzien. Alle slaapkamers hebben kleedkamers en terrassen. Vanaf deze verdieping is er verder toegang tot een groot solarium met een chill-out zone, barbecue en jacuzzi. Dit terras biedt panoramisch uitzicht.

Ondergrondse verdieping

De kelder omvat een fitnessruimte, badkamer, bioscoop, wijnkelder en een privégarage voor meerdere auto’s. Het niveau beschikt bovendien over twee open binnenplaatsen die voor natuurlijke lichtinval zorgen, wat het geheel zeer licht en welwillend maakt.

Buitenruimten

Het terrein is voorzien van tuinen en een zwembad met zowel overdekte als open terrasgebieden.