Bouwgrond in Elviria, Santa María Golf

Locatie en bereikbaarheid

Dit bouwperceel bevindt zich in Elviria, in het bekende gebied van Santa María Golf, direct naast de golfbaan en alle voorzieningen. De locatie is goed ontsloten en ligt slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús en het strand verwijderd. Het perceel is bereikbaar via twee verschillende straten.

Bouwcapaciteit en mogelijkheden

De grond biedt een bouwcapaciteit van dertig procent, geschikt voor een individuele villa met een maximale hoogte van zeven en een halve meter. Dit maakt een constructie mogelijk van driehonderdzes vierkante meter, aangevuld met een souterrain, terrassen en veranda’s.

Er is een beschikbaar project met bouwvergunning voor een villa met een totale oppervlakte van vierhonderdvierentachtig komma drie vierkante meter, verdeeld over vier verdiepingen.

Indeling hoofdverdieping

De hoofdverdieping beschikt over een entree met toegang tot een ruime open woon- en eetkamer met keuken. Deze verdieping omvat tevens een wasruimte en grote raampartijen die direct uitkomen op terrassen, tuinen en het zwembad. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een trappenhuisuitgang naar de eerste verdieping. Via dit trapenhuisgedeelte of een lift kunnen alle verdiepingen bereikt worden.

Indeling eerste verdieping

De eerste verdieping biedt drie extra slaapkamers en twee badkamers, elk voorzien van een eigen dressing en terras. Vanaf deze verdieping is er toegang tot een groot solarium met chillout ruimte, barbecue, jacuzzi en panoramisch uitzicht.

Souterrain

Het souterrain is ingericht met een fitnessruimte, badkamer, bioscoopzaal, wijnkelder en een privégarage voor meerdere auto’s. Twee binnenterrassen zorgen voor natuurlijke lichttoetreding en een lichte uitstraling van dit niveau.

Buitenruimtes

Het buitenterrein wordt omringd door tuinen en een zwembad met afgedekte en onafgedekte terrasdelen.