# Luxevilla in afgesloten woonwijk Marbella Oost

### Een zeldzaam aanbod met villa-comfort en appartementsgemak

Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om het beste van twee werelden te combineren: de ruimte, privacy en buitenlifestyle van een villa, met het gemak en de veiligheid van een luxe wooncomplex in Marbella Oost.

Het pand bevindt zich in Santa Clara Homes en is een verhoogd gelijkvloers appartement met vier slaapkamers en vier badkamers. De binnenruimte beslaat 239 vierkante meter, aangevuld met meer dan 250 vierkante meter privé buitenruimte. Door de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning overdag van veel zonlicht en een heldere, open uitstraling.

### Indeling en buitenruimte

Het centrale punt van de woning is de ruime open woon- en eetkamer, die naadloos aansluit op een overdekt terras, private tuin en een eigen zwembad. De indeling is ontworpen voor gemakkelijk dagelijks leven: rustige ochtenden buiten, het ontvangen van gasten of optimaal genieten van het Marbella-klimaat het hele jaar door.

### Veelzijdig ondergronds niveau

Een opvallend kenmerk is het grote souterrain van ongeveer 64 vierkante meter. Dit biedt toekomstige eigenaren veel flexibiliteit. Het kan worden ingericht als bioscoop, fitnessruimte, wijnkelder, gastenkamer, speelkamer, kantoor of dient als uitstekende opslagruimte.

### Gemeenschappelijke voorzieningen en uitrusting

Bewoners hebben toegang tot hoogwaardige gemeenschappelijke faciliteiten waaronder aangelegde tuinen, verschillende zwembaden, een spa en fitnesscentrum. Het hele complex is omgeven door een beveiligde poort.

De woning is voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes, twee private parkeerplaatsen (waarvan één met oplaadpunt voor elektrische voertuigen) en een private berging.

### Een bijzondere kans

Woningen als deze komen zelden op de markt, zeker niet met deze combinatie van ruimte, privacy, eigen zwembad en ligging. Of het nu gaat om een permanent woonhuis, vakantieresidentie of belegging, dit is een uitzonderlijke kans in een van de meest aantrekkelijke woongebieden van Marbella Oost.