Vrijstaande Villa in Río Real met Uitstekend Rendementspotentieel

Algemene Beschrijving

Deze vrijstaande villa biedt een rustig verblijf in één van Marbella’s meest gezochte woongebieden. Het pand beschikt over 6 slaapkamers en 6 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 270 m² op een perceel van 863 m². De combinatie van privacy, comfort en de mogelijkheid voor vakantieverhuur maakt dit een aantrekkelijk geheel.

Lay-out en Inrichting

Bij aankomst treffen bezoekers een gastvrij ontvangstgebied aan. Ter rechterzijde is er een ruime carport voor twee voertuigen. Een wandeling door de volwassen, goed onderhouden tuin voert naar het hoofdgebouw. Op het terrein bevinden zich twee onafhankelijke gastenaccommodaties: links een vrijstaand bungalowtje en rechts een aparte gastensuite met directe toegang tot de keuken van het hoofdhuis.

De begane grond van het hoofdgebouw beschikt over een licht en open woon-eetkamer met moderne inbouwkeuken. Een slaapkamer en badkamer op dit niveau voegen flexibiliteit toe. De eerste verdieping herbergt een master suite met eigen badkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers die een gemeenschappelijke badkamer delen.

Buiten- en Recreatieruimte

De tuin is aangelegd als een afgewerkte buitenruimte rond een privé zwembad. Een chiringuito-stijl poolhouse biedt barbecue, televisie en buitenkeuken, wat het terrein zeer geschikt maakt voor samenzijn en gastenonderhoud.

Ligging en Bereikbaarheid

De villa ligt in een beveiligde gated urbanisatie, op ongeveer 15 minuten loopafstand van de bekende Marbella Arch. Trocadero Beach and Restaurant bevindt zich op enkele minuten afstand met de auto. Golfbanen waaronder Río Real, Santa Clara en Santa María Golf liggen dichtbij. La Cañada Shopping Centre, Puerto Banús en Nueva Andalucía zijn bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten rijden. Málaga International Airport ligt op ongeveer 40 minuten afstand.

Voorzieningen en Kenmerken

Het pand is voorzien van airconditioning met warm- en koudafstelling. Double glazing, elektrische jaloeën en een gated complex met beveiligingsbarrier garanderen comfort en veiligheid. De tuin is privé, aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De hoofdkeuken is volledig ingebouwd. Het meubilair is deels aanwezig. De villa beschikt over overdekte terrassen, vaste kasten, een bar, een barbecue, een gastappartement en een gastenhuisje met eigen badkamer. WiFi is beschikbaar. Het zicht omvat zee-, bergen-, panorama- en tuinzichten. Het pand is gericht op het oosten, zuiden en westen. De parkeerplaats is overdekt, privé en biedt ruimte voor meer dan één voertuig.