Andalusische villa te koop in Marbella, El Real Panorama

Locatie en omgeving

Deze villa is gelegen in het prestigieuze El Real Panorama gebied in Marbella, direct naast La Finca de Marbella. De wijk ligt in een stille en beveiligde omgeving met beperkte toegang voor bewoners. Het gebied is strategisch gepositioneerd op slechts drie minuten loopafstand van het strand, de boulevard en het nieuwe Mediterranean Park, een van de grootste beachsportcomplexen in Andalusië. Het centrum van Marbella is vijf minuten met de auto bereikbaar, Puerto Banús en San Pedro de Alcántara liggen op tien minuten afstand, en Estepona op vijftien minuten. De woning biedt panoramische zeezichten en uitzichten op de iconische La Concha berg.

Indeling en ruimtes

De villa is verdeeld over twee woonlagen plus een solarium. De begane grond beschikt over een groot en licht woonkamer met uitgebreide ramen die een prachtig mediterraan uitzicht bieden. Daarnaast bevinden zich meerdere multifunctionele ruimtes, waaronder een aparte loungeruimte, een kantoor en extra kamers die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers. De keuken is functioneel ingericht met een ontbijtbar en aparte bijkeuken. Op deze verdieping zijn verder twee slaapkamers aanwezig met een gedeelde badkamer die volledig is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.

De bovenverdieping telt vier aanvullende slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer, kleedkamer en direct toegang tot een spectaculair terras met open zee- en bergzicht. Van hieruit is er toegang tot een indrukwekkend solarium met 360 graden uitzicht, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. De overige slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van inbouwkasten en open uitzichten.

Buitenruimtes

Het exterieur van de villa is een van de belangrijkste kenmerken. Het omvat een ruim terras met houten pergola, een privézwembad, volwassen tuinen met fruitbomen en ondersteunende ruimtes zoals een opslagruimte, wasruimte en een multifunctionele ruimte die kan dienen als buitenkeuken of extra opslag. Het terrein beschikt over een overdekte garage en privéparkeerplaats. De mogelijkheid bestaat om de toegang volledig aan te passen voor personen met beperkte mobiliteit.

Bijzonderheden

De waterkosten zijn begrepen in de gemeenschapsbijdragen. De woning biedt een combinatie van rustieke charme en investeringspotentieel. Het gebied zal worden ontwikkeld met het nieuwe luxe Four Seasons Resort project, inclusief hotel, luxe villa’s en meer, waardoor de waarde van de locatie aanzienlijk zal toenemen. Dit maakt de woning zeer aantrekkelijk voor beleggers en geschikt als hoofdverblijf, vakantiewoning of beleggingsobject.