Ruim begane grondappartement met privéterras en tuin in Elviria Alto

Ligging en omgeving

Dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers is gelegen in Elviria Alto, binnen de prestigieuze La Mairena wijk. Het bevindt zich op ongeveer zeven tot acht minuten rijden van La Cala Golf Resort en het lagere gedeelte van Elviria. De locatie ligt in de voetheuvel van de Sierra de las Nieves, aangewezen als UNESCO Biosfeerreservaat, wat een vorstelijk natuurlijk kader biedt. Het gebied staat bekend om zijn panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, kurkeikenbossen en een rustige, natuurgericht karakter.

Indeling en ruimtes

De woning beschikt over een inkomhal die uitgeeft op een lichte en royaal ingedeelde woon- en eetkamer met gezellige open haard. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot het privéterras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een aparte wasruimte en bergkamer, wat veel praktisch voordeel en extra opslagruimte biedt. De hoofdslaapkamer is groot en heeft rechtstreekse toegang tot het terras, een inloopkast en een ruime badkamer voorzien van zowel ligbad als inloopkuil. De tweede slaapkamer is ook goed bemeten en heeft ingebouwde kasten. Een gastkamer met grote douche maakt de indeling compleet.

Afwerking en voorzieningen

Het appartement is afgewerkt met crème marmer op de vloer, airconditioning, dubbel glas en shutters in de woon- en slaapkamers voor privacy en klimaatbeheersing. Een privéparkeerplaats en bergkamer zijn inbegrepen. De woning is via glasvezelverbinding aangesloten.

Buitenruimtes

Het privéterras en de tuin van 97 vierkante meter bieden ruimte voor ontspannen buitenleven. Het terras is gedeeltelijk overdekt.

Gemeenschapsfaciliteiten

Het appartement maakt deel uit van de exclusieve gated community El Vicario, die beschikt over fraai aangelegde tuinen, drie gemeenschappelijke zwembaden en een padelbaan, allemaal omgeven door groen. De woonwijk bestaat uit ongeveer honderdtien luxe appartemen verdeeld over drie bouwfasen.

Lokale voorzieningen

In La Mairena zijn er een minimarkt, restaurants en een bar aanwezig. De wijk is ook thuisbasis van de bekende Hofsass Tennis Academy en gerespecteerde internationale scholen waaronder Juan Hoffmann Duitse School en Ecos School.

Afstanden

De stranden en Elviria liggen op ongeveer zeven tot tien minuten rijden. Het centrum van Marbella is bereikbaar in ongeveer vijftien tot twintig minuten, Puerto Banús in ongeveer twintig minuten en de luchthaven van Málaga in ongeveer veertig minuten.

Golfmogelijkheden

Golfliefhebbers hebben ruime keuze met golfbanen als La Cala Golf Resort, Santa Maria Golf en Country Club en Greenlife Golf Marbella, allemaal op vijf tot tien minuten rijden.

Natuur en recreatie

De ligging biedt directe toegang tot wandel- en hiking trails door beschermde eiken- en dennenbossen, wat dit pand combineert met comfort, leefstijl en natuurlijke schoonheid.

Specificaties

Het appartement op begane grond omvat twee slaapkamers, twee badkamers, een ingebouwde oppervlakte van 109 vierkante meter, een terras van 15 vierkante meter en een privétuin van 97 vierkante meter. De oriëntatie is zuid-oost. De staat is goed. De woonwijk is voorzien van toegangspoort en intercominstallatie. Er is een gemeenschappelijk zwembad aanwezig, met ook een kinderplonsbad. De installaties omvatten airconditioning en open haard. Het uitzicht strekt zich uit over zee, bergen en tuin. De voorzieningen zijn onder meer een overdekt terras, ingebouwde kasten, privéterras, padelbaan, bergkamer, wasruimte, badkamer met douche, marmer vloering en dubbel glas. De keuken is volledig ingericht. De tuin is privé. De parkeerplaats is privé. Nutsvoorzieningen betreffen elektriciteit, drinkwater en telefoon.