Tweede lijn strandhuis Marbella met bouwvergunning goedgekeurd

Ligging en bereikbaarheid

Dit luxe ecovilla bevindt zich op de tweede lijn aan het strand in Marbesa, Marbella. Het pand ligt op loopafstand van verschillende strandpaviljoens, Nikki Beach Club, het vijfsterrenhotel Don Carlos en de jachthaven van Cabopino.

Oppervlaktes

De woonoppervlakte bedraagt 570 vierkante meter. Daarnaast zijn er overdekte terrassen van 167 vierkante meter en een zwembad van 33,37 vierkante meter.

Kelder

De kelder omvat ondergrondse parkeerplaatsen voor meerdere auto’s met een oppervlakte van 81 vierkante meter en lifttoegang naar alle verdiepingen. Ook zijn hier een wasruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop en één tot twee natuurlijk verlichte slaapkamers met een gezamenlijke badkamer aanwezig.

Begane grond

De begane grond beschikt over een hoofdingang met drie slaapkamers en drie ensuite badkamers. Een lift geeft toegang naar alle verdiepingen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer van 60 vierkante meter met kleedkamer en ensuite badkamer met uitzicht op zee. Hiervan is een toegang naar een glazen geheelde verwarmde infinity pool en een ruim terras. De leefruimte is voorzien van een eetgedeelte met open keuken, gescheiden door een vrijstaande Italiaanse haard. De master suite heeft een eigen badkamer van 50 vierkante meter. Lift en zonneterras met pergola en jacuzzi zijn eveneens aanwezig.

Bouwmaterialen en thermische efficiëntie

De woning is gebouwd met thermisch efficiënte blokken van staal en grafietgeïmpregneerd schuim geproduceerd door BASF in Duitsland. De betonnen vloeren zijn geïsoleerd, wat een A-energierating oplevert. Ramen en deuren zijn eveneens voorzien van isolatie om warmteverlies te minimaliseren en geluid tegen te gaan.

Duurzame energie

Het pand is voorzien van zestien zonnepanelen met een vermogen van 6,4 kilowatt en een batterijopslag van 20 kilowatt. Deze kunnen via een app worden beheerd.

Domotica

Alle huishoudelijke functies kunnen via app worden bediend, waaronder verlichting, verwarming, airconditionering en zwembadverwarming. Entrancepoorten en garagedeur worden op afstand bediend.

Tuin

De tuin is voorzien van kunstgras, bomen en struiken met automatische irrigatie. Dit zorgt voor energiezuinigheid en laag onderhoud.

Bouwstatus

De bouwvergunning is goedgekeurd en de aannemer kan onmiddellijk beginnen met de bouw. De vergunningsprocedure heeft tweeëntwintig maanden geduurd.