Luxe eco-villa tweede lijn strand Marbella met bouwvergunning goedgekeurd

Locatie en omgeving

Deze villa ligt op tweede lijn van het strand in Marbesa, Marbella, op loopafstand van diverse strandpaviljoens, Nikki Beach Club, het vijfsterrenhotel Don Carlos en de jachthaven van Cabopino.

Oppervlaktes

De bebouwde oppervlakte bedraagt 570 vierkante meter. Daarnaast beschikt het pand over 167 vierkante meter aan overdekte terrassen en een zwembad van 33,37 vierkante meter.

Kelderverdieping

De kelder omvat een ondergrondse parkeergarage voor meerdere auto’s met een oppervlakte van 81 vierkante meter en liftaccess naar alle verdiepingen. Verder bevinden zich op deze verdieping een wasruimte, een fitnessruimte, een thuisbioscoop en één tot twee slaapkamers met natuurlijke verlichtings mogelijkheden en een gezamenlijke badkamer.

Begane grond

De begane grond beschikt over een hoofdentree met drie slaapkamers en drie ensuite badkamers. Een lift zorgt voor verticale verbinding.

Eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer van 60 vierkante meter met kleedkamer en ensuite badkamer, met uitzicht op zee. Aan deze slaapkamer grenst een verwarmd infinity zwembad met glazen zijkanten en een ruim terras. Een eetgedeelte met open keuken wordt van het woongedeelte gescheiden door een vrijhangende Italiaanse open haard. De badkamer behorende bij de master suite beslaat 50 vierkante meter. Een lift geeft toegang tot alle niveaus. Op deze verdieping bevindt zich ook een zonneterras met pergola en jacuzzi.

Duurzaamheid en energieprestatie

De villa is opgebouwd uit thermisch efficiënte blokken van staal en graphietgeïmpregneerd schuim, vervaardigd door BASF in Duitsland. De betonnen vloeren zijn geïsoleerd en dragen bij aan een A-energieklassificering. Ramen en deuren zijn eveneens voorzien van isolatie voor warmtebehoud en geluidsdamping. Het dak beschikt over 16 zonnepanelen met een capaciteit van 6,4 kilowatt en een batterijopslagsysteem van 20 kilowatt, aangestuurd via een mobiele app.

Huisautomatie en besturing

Een domotisch huiscontrole systeem via app regelt verlichting, verwarming, airconditioning en zwembadverwarming. Toegangshekken en garagedeur kunnen via afstandsbediening worden bediend.

Tuin

De tuin is voorzien van kunstgras, bomen en struiken met geautomatiseerde irrigatie, wat een energiezuinig en onderhoudsarm geheel vormt.

Status bouwvergunning

De bouwvergunning is goedgekeurd en het pand is direct bouwklaar. Het goedkeuringproces heeft 22 maanden in beslag genomen.