Luxe Villa met Boutique Aparthotel Potentieel in Oost-Marbella

Een Uitzonderlijk Investeringsobject

Deze bijzondere woning bevindt zich in de prestigieuze Hacienda Las Chapas, bekend om zijn luxe uitstraling, 24-uurse beveiliging en mediterrane charme. Het pand biedt meer dan alleen woonruimte; het is een veelzijdig investeringsobject met de zeldzame mogelijkheid om als boutique aparthotel of als hoogwaardig meergezinswooncomplex te worden geëxploiteerd.

Intelligente Indeling voor Flexibiliteit en Inkomsten

De villa onderscheidt zich door een doordacht ontwerp dat maximale flexibiliteit en inkomstengeneratie mogelijk maakt. Het pand is momenteel ingedeeld in vier volledig zelfstandige appartementen met in totaal zes slaapkamers en zes badkamers. Elk appartement beschikt over een eigen volledig ingerichte keuken, eigen badkamer met douche of bad, centrale verwarming en airconditioning.

De indeling biedt de mogelijkheid dat de eigenaar op de bovenverdieping verblijft in een ruim penthouse-achtig gedeelte, terwijl de drie ondergelegen appartementen onafhankelijk kunnen worden verhuurd. Dit biedt aanzienlijk verhuurpotentieel. Met vier keukens en onafhankelijke toegangen is het pand eveneens geschikt voor bedrijfsmatige exploitatie als boutique aparthotel. Het architectonisch ontwerp stelt echter ook in staat om het geheel gemakkelijk terug te vormen tot één grote, vrijstaande villa indien gewenst.

Jaar Rond Comfort en Voorzieningen

Het pand is ontworpen om gasten het gehele jaar door te ontvangen en het nodige comfort te bieden. Een groot, verwarmbaar zwembad zorgt ook in de wintermaanden voor gebruiksmogelijkheden. Verder beschikt het over een privésauna. Vrijwel alle appartementen bieden uitzicht op de Middellandse Zee met panoramische vergezichten.

Het gebouw is voorzien van zonnepanelen voor energiebesparing, centrale verwarming en volledig klimaatbeheer met airconditioning in alle ruimten. De constructie biedt mogelijkheden en is voorbereid voor het plaatsen van een lift om alle niveaus met elkaar te verbinden en volledige toegankelijkheid te garanderen.

Ligging in Hacienda Las Chapas

De villa staat aan een rustige doodlopende weg, wat volledige privacy biedt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het strand en de beste chiringuito’s van Marbella bevinden zich op slechts vijf minuten rijden. Het centrum van Marbella is in zeven minuten te bereiken, Puerto Banús in twaalf minuten en de luchthaven van Málaga in ongeveer dertig minuten.

Voorzieningen en Specificaties

Het pand beschikt over verwarmde zwembaden en is particulier eigendom. De tuin is privé. Er is een garageplein met meer dan één parkeerplaats. Het huis is voorzien van een alarmsysteem en 24-uurse bewaking. Alle appartementen hebben airconditioning en centrale verwarming met mogelijkheid tot open haarden. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd met volledig ingerichte keukens.

Andere voorzieningen zijn onder meer overdekte en privéterassen, satelliet-tv, wifi, een bergruimte, een technische ruimte, een barbecue, dubbele beglazing, een kelder en glasvezelverbinding. Het pand is aangeloten op elektriciteit, drinkwater en gas en beschikt over zonnepanelen voor warmwatervoorziening. De ligging nabij golfterreinen, winkels, zee, scholen en groene gebied maakt de positie aantrekkelijk.