Appartement met zeezicht in Marbella East

Beschrijving van de woning

Dit appartement bevindt zich in het prestigieuze gebouw Marbella del Este, oorspronkelijk een Hiltonhotel. Het pand bestaat uit twee aangrenzende studio’s die zijn gecombineerd tot een ruim appartement met één slaapkamer en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een woning met twee slaapkamers en twee badkamers. Omzetting terug naar twee afzonderlijke studio’s is eveneens mogelijk. De woning heeft een totale oppervlakte van 102 vierkante meter en beschikt over twee afzonderlijke eigendomsaktes, wat aantrekkelijk is voor investeringsdoeleinden.

Een opvallend kenmerk zijn de twee privéterrassen met ononderbroken panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Het pand ligt op slechts 600 meter van het strand. De terrassen zijn uitgerust met Duitse deuren van hoge kwaliteit die zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte.

Binnen beschikt het appartement over een lichte en ruime open woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras. De volledig ingerichte keuken biedt comfort voor korte en lange verblijven. De hoofdslaapkamer is natuurlijk verlicht en beschikt over twee kasten, werkplek en toegang tot het terras. De indeling maakt eenvoudige herconfiguratie naar een tweede of derde slaapkamer mogelijk.

De woning heeft twee moderne badkamers: een familiebadkamer en een gastenbadkamer met douche. Het geheel is voorzien van airconditioning en een plafondventilator in de woonkamer.

Verder beschikt de woning over twee aparte bergruimtes met ruim opslagcapaciteit, privé overdekte parkeerplaats binnen het complex, lifttogang en rolstoeltoegankelijkheid. Aanwezig zijn ook highspeed Wi-Fi en slimme woonfuncties.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De complex biedt mooi onderhouden tuinen, een groot communaal zwembad met ligstoelen en een zomerrestaurant ter plaatse. Verder zijn er receptie- en conciërgediensten beschikbaar die zorgen voor beveiliging en gemak. Het complex is voorzien van receptieruimtes, twee passagierliften en een vrachtlift.

Ligging

Het appartement is gelegen in Marbella East, op loopafstand van het strand. In de buurt bevinden zich Nikki Beach Club en Playa de las Cañas. Het Don Carlos Hotel en de Rafa Nadal Tennis Academy liggen eveneens dichtbij. Verschillende topgolfbanen zijn bereikbaar op korte afstand, evenals het natuurgebied van Cabopino Beach en de Dunas de Artola.

Het centrum van Marbella met culturele bezienswaardigheden, restaurants en winkels ligt op ongeveer 15 minuten afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in ongeveer 35 minuten met de auto.

Verhuurpotentieel

De woning beschikt over een geldige verhuurlicense en genereert goed verhuurinkomen. De flexibele indeling biedt comfortabel plaats aan maximaal 6 gasten, wat het geschikt maakt voor vakantieverhuur. De woning trekt verschillende gastentypen aan, van koppels en gezinnen tot telewerkers, dankzij de ruime inbouw, rustige omgeving en ligging dicht bij het strand en uitgaansleven van Marbella.