Vrijstaande villa in Artola Baja, Marbella Oost

Een unieke gelegenheid aan de kust

Deze vrijstaande villa is gelegen in de gewilde beachside wijk Artola Baja in Marbella Oost, op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee. Het pand staat op een privéterrein van 589 m² en biedt 151,34 m² aan bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee niveaus.

Indeling en ruimtes

De villa beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. De huidige opzet vormt een solide basis voor een volledige renovatie en herinrichting, mits de noodzakelijke bouwvergunningen worden verkregen. De plattegrond biedt dan ook uitstekende mogelijkheden voor aanpassingen volgens de wensen van nieuwe eigenaren.

Uitzichten en voorzieningen

Een bijzonderheid van het pand is het verhoogde solarium op de bovenverdieping, dat aangenaam uitzicht biedt over de zee en de omliggende pijnbomen. Het beachside karakter van de ligging gecombineerd met het privéterrein maakt dit een bijzondere kans voor kopers die een persoonlijkse woning in Marbella willen creëren.

Ligging en omgeving

Het pand ligt op ideale afstand van zandstranden, restaurants, winkels en plaatselijke voorzieningen. De natuurlijke omgeving biedt een rustige sfeer, terwijl de nabijheid van de kust en de jachthaven bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Ontwikkelingspotentieel

De villa kan worden omgevormd tot een stijlvolle familiewoning, luxe vakantiewoning of hoogwaardig investeringsproject. Het pand biedt de mogelijkheid om een eigentijds woning naar wens van de nieuwe eigenaar in te richten.

Lasten en belastingen

De maandelijkse gemeenschapsbijdrage bedraagt ongeveer 148 euro. De jaarlijkse IBI is ongeveer 1.350 euro en de jaarlijkse afvalbelasting bedraagt ongeveer 139 euro.