Bouwgrond van 1.800 m2 met projectplan voor eigentijdse villa en open zeezicht in Hacienda Las Chapas, Marbella

Het perceel en de omgeving

Dit perceel van 1.800 m2 in Hacienda Las Chapas ligt omgeven door groen en volwassen beplanting en biedt spectaculair open uitzicht op de Middellandse Zee. Bij de grond behoort een architectuurproject voor een eigentijdse villa met vier slaapkamers met eigen badkamer, een privéswembad, een lift en uitgebreide recreatieruimten.

Dit is een geschikte kans voor particuliere kopers die hun eigen huis in Marbella willen bouwen, evenals voor investeerders die een nieuwe woning willen ontwikkelen in een gevestigde woonwijk.

Hacienda Las Chapas bestaat uit vrijstaande villa’s, uitgegroeide tuinen en overvloedig groen, met 24-uurs beveiligingsdienst. De ligging in Oost-Marbella biedt een rustige residentiële omgeving dicht bij de stranden van Marbesa en Cabopino, de jachthaven van Cabopino, en de winkels, supermarkten en restaurants van Elviria. In de buurt bevinden zich ook golfbanen zoals Cabopino Golf en scholen waaronder het English International College en Colegio Las Chapas.

De architectuur en indeling

Het projectplan voorziet in een ontwerp met een kelder, begane grond en eerste verdieping, bekroond met een ruim terras op het dak. De eigentijdse architectuur kenmerkt zich door grote glazen oppervlakken en ruimten met dubbele hoogte die de belangrijkste leefruimten direct verbinden met de buitenterrassen en tuin.

Begane grond

De entreehal leidt naar een open leefruimte bestaande uit een huiskamer van 25,97 m2, een eetkamer van 27,83 m2 en een keuken van 30,03 m2 met eiland. Deze ruimten bieden samen 83,83 m2 bruikbare oppervlakte, met toegang tot het hoofdterras en het zwembadgedeelte.

Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer van 17,63 m2 met eigen badkamer, geschikt voor gasten of iemand die een slaapkamer op het hoofdleefniveau wenst, alsmede een gastentoilet.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is gereserveerd voor slaapaccommodatie met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer. De hoofdsuite bestaat uit een slaapkamer van 24,15 m2, een aparte kleedkamer van 8,21 m2 en een badkamer van 12,83 m2 met apart bad en douche. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 20,07 m2 en 18,25 m2.

Een ruim overdekt terras breidt de accommodatie op de eerste verdieping naar buiten uit. De ruimten met dubbele hoogte boven de entreehal en eetkamer creëren volumes en een visuele verbinding tussen de niveaus.

Kelder

De kelder van 218,50 m2 bevat recreatie, parkeer en servicefuncties. Het plan voorziet in een bioscoopkamer van 33,35 m2, een fitnessruimte van 24,13 m2 en een garage van 56 m2 met ruimte voor twee voertuigen. Verder is er een wijnkelder van 2,88 m2, een aparte wasruimte van 9,68 m2, een berging van 15,16 m2, een technische ruimte van 13,64 m2, een volledige badkamer en een extra gastentoilet.

Verticale circulatie en dakterras

Een lift voorziet in verbinding tussen de verschillende niveaus, inclusief het dakterras, wat gemakkelijke bereikbaarheid in de hele woning verzekert.

Het dakterras van 232,73 m2 is een opvallend onderdeel van het project. De voorgestelde indeling voorziet in een hottub, een buitenbar, een eetgedeelte, zit en zonnebankruimten, waardoor een uitgebreide buitenrecreatieruimte ontstaat.

Tuin en zwembad

Het buitenontwerp wordt aangevuld met een tuin, overdekte terrassen voor eten en ontspanning, en een privéswembad van 9 bij 3,30 meter met een wateroppervlak van 29,70 m2. De landschapsarchitectuur volgt de natuurlijke hellingen van het perceel.

Samenvatting afmetingen

In totaal telt de voorgestelde villa vier slaapkamers met eigen badkamer, vijf volledige badkamers en twee gastentoiletten.

Het perceel bedraagt 1.800 m2. De gesloten oppervlakte is 555,17 m2, inclusief de kelder, met daarnaast 144,90 m2 overdekte terrassen en 232,73 m2 dakterras. Deze componenten bedragen gezamenlijk 932,80 m2. Het zwembad van 29,70 m2 staat afzonderlijk vermeld.

Deze maten zijn afkomstig uit de oppervlaktelijst van het project. De totaal combineert binnen en buitenruimten en vertegenwoordigt niet de bruikbare interne vloeroppervlakte van de woning. De behandeling van de ruimten met dubbele hoogte moet in de definitieve metingen worden bevestigd.

Over het project

De combinatie van open zeezicht, een ruim perceel, groene omgeving en toegewijde recreatieruimten vormt een aantrekkelijke basis voor een hoofdverblijf, een tweede huis of een vastgoeduitvoeringsinvestering.

De verkoop omvat het perceel en het architectuurproject, waarbij de bouwvergunningsaanvraag in voorbereiding is. De bouw is niet inbegrepen in de verkoop. De beschreven indeling en voorzieningen maken deel uit van het voorgestelde ontwerp en blijven onderhevig aan het definitieve project en de verleende bouwvergunning.