Luxe duplex in Río Real, Oost-Marbella

Locatie en omgeving

Dit duplex is gelegen in Río Real, een gevestigd woongebied in Oost-Marbella dat bekend staat om zijn groeiende potentieel. De enclave staat bekend om zijn rustige karakter, de nabijheid van het strand, de ligging dicht bij de golfbaan van Río Real en de uitstekende verbinding met het centrum van Marbella.

Indeling en ruimtes

Het pand beschikt over royale proporties en een grote mate van natuurlijk licht dankzij een flexibele indeling. De woning telt vier slaapkamers met tweepersoonsbed, waarvan twee met eigen badkamer. Een derde badkamer voorziet de overige twee slaapkamers van sanitair. Twee van de slaapkamers geven uit op een overdekt terras, dat momenteel als wijnkelder en multifunctionele ruimte wordt gebruikt. De andere twee slaapkamers hebben toegang tot een particuliere tuin met bijbehorend terras.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open haard en grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Deze ruimte biedt directe toegang tot een aangenaam terras. Op dit niveau zijn ook een separate keuken met toegang tot een kleiner terras, een volledige badkamer en een grote hal aanwezig. De hal zou eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot thuiskantoor, leestruimte of extra woonruimte.

Voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes

Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad, een kinderspeelplaats en beveiligde toegang via een slagboom. De woning beschikt over eigen parkeerplek bij de deur. Bewoners hebben eenvoudig en direct toegang tot het zwembadgebied.

Architectuur en ontwerp

De woonwijk is ontworpen door de gerenommeerde architect Fernando Hidalgo. Het complex behoud een herkenbaar architectonisch karakter en biedt ruime interieurs met een ontwerp dat gericht is op comfortabel wonen.

Investeringspotentieel

De ligging is bijzonder aantrekkelijk vanuit investeringsoogpunt. Het pand ligt grenzend aan de gereserveerde locatie voor het toekomstige Four Seasons Marbella project. Dit project voorziet in stedelijke verbesseringen zoals nieuwe wegen, groene ruimtes en culturele en sportfaciliteiten. Daarnaast vindt de transformatie plaats van het voormalige Hotel Incosol in een vijfsterrencomplex met focus op wellness en gezondheid. Deze ontwikkelingen dragen bij aan de waardevermeerdering van het Río Real gebied.

Geschiktheid van de woning

Dit ruime, licht en met particuliere buitenruimte uitgeruste pand is geschikt als primaire woning, als tweede verblijf of als lange-termijninvestering in een van de meest veelbelovende gebieden van Oost-Marbella.