Elegant frontline golfvilla met panoramisch uitzicht in La Quinta Hills

Locatie en ligging

Deze bijzondere hoekvilla is gelegen in de gewaardeerde gesloten woonwijk La Quinta Hills. Het pand bevindt zich op een voorste golflocatie met panoramisch uitzicht op de golfbaan en omliggende bergen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie krijgt het huis gedurende de dag veel natuurlijk licht en zonneschijn.

Renovatie en uitvoering

Het huis is in 2025 volledig gerenoveerd tot een hoog standaard. De inrichting kenmerkt zich door premiummateriaten en zorgvuldige afwerking. Alle elektrische installaties zijn vernieuwd. Het pand beschikt over moderne klimaatsystemen, smart home technologie en hoogwaardige specificaties. Het huis heeft het karakter van een vrijstaande villa met privacy, maar is uitgevoerd als geschakelde woning.

Indeling en oppervlakten

De woning biedt 257 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met 134 vierkante meter terrassen en een ruim privétuintje. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en een spectaculair dakterras.

Begane grond

De begane grond is ingericht als sociaal hart van het huis. Er is een ruime open-plan woonkamer, een aangepaste keuken voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur en een indrukwekkend eetgedeelte dat comfortabel plaats biedt aan 14 tot 16 gasten. Grote ramen en glazen schuifdeuren zorgen voor veel daglicht en creëren een naadloze verbinding met de terrassen en tuin. Deze verdieping beschikt ook over een gastenlogeer, een badkamer en twee praktische bergingen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt de private slaapvertrekken. Het pand telt drie ruime slaapsuites, elk voorzien van een eigen badkamer en toegang tot een privéterras of balkon. Een apart wasruimte en een bijkeuken aan deze zijde bieden extra gemak voor het dagelijks wooncomfort.

Afwerking en technische voorzieningen

Alle details zijn zorgvuldig uitgewerkt. Hoge deuren, houtfineer timmerwerk en aangepaste inbouwkasten vormen samen met subtiele verlichting en luxe afwerkingen een harmonieus geheel. Het huis is uitgerust met een Plejd smart home systeem waarmee verlichting en elektrische jaloeziën via een app kunnen worden bediend en geprogrammeerd. De Airzone klimaatregeling stelt onafhankelijke temperatuurcontrole per kamer mogelijk, ook via wifi app. Elektrische pergola’s op het hoofdterras van de begane grond dragen bij aan het jaar rond genieten van de buitenruimte.

Dakterras

Het dakterras kroon het pand als privéplek. Dit uitzonderlijke terras heeft een buitenkeuken met barbecue, wastafel, koelkast en een zithoek onder pergola voor 12 tot 14 personen. Er is een klein zwembad met uitzicht op de golfbaan en bergen. Het terras biedt een prachtige plek voor gasten, familiebijeenkomsten of ontspanning.

Gesloten woonwijk

De bewoners van La Quinta Hills hebben toegang tot een beveiligde gated community met voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en gasten. De gemeenschap beschikt over twee zwembaden, waarvan één met zeezicht.

Mogelijkheden en ligging

Het huis kan dienen als eerste woning, luxe vakantiehuis of beleggingsobject. Er wordt momenteel een toeristenvergunning (VUT) ingeschreven en korte termijn verhuur is toegestaan in de wijk. Dit biedt mogelijkheden voor huuropbrengsten op een zeer gewilde locatie in Marbella. De woning ligt op enkele minuten van La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en de Gouden Mile van Marbella.

Onderhoud en eigenaarschap

De gemeenschapsvergoeding dekt waterverbruik en onderhoud van de private tuin, wat zorgt voor gemak bij eigenaarschap.