Lichtrijk appartement in Aldea Blanca, Nueva Andalucía

Ligging en uitzicht

Dit volledig gerenoveerde appartement van 84 m² bevindt zich in Urb. Aldea Blanca, een van de meest gewilde woongebieden in Nueva Andalucía, Marbella. Het pand beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een indeling die zowel geschikt is voor weekendverblijven als voor langer verblijf. Het 20 m² grote terras is op het westen gericht en kijkt uit over het hoofdzwembad van de woonwijk, dat ’s avonds fraai verlicht is. De zon blijft tot het laatst op het terras schijnen.

Renovatie en afwerking

Het appartement is tussen 2016 en 2017 volledig gerenoveerd met materialen van goede kwaliteit. De keuken is van Schmidt met Siemens-apparaten en beschikt over een eiland dat al snel het natuurlijke verzamelpunt wordt. De woonkamer heeft een open indeling, een ventilator aan het plafond en een originele open haard die het pand een karakter geeft dat nieuwe ontwikkelingen zelden bereiken. Dubbel beglaasde aluminium ramen en zonwering zorgen voor een gelijkmatige temperatuur en lage gebruikskosten het hele jaar door.

Slaapkamers en badkamer

De twee ruime slaapkamers hebben ingebouwde kasten en plafondfans. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitbank, veel opslagruimte en een elegant wastafelmeubel. Airconditioning is in het hele pand geïnstalleerd. Het elektricale systeem is vervangen met een aardlekschakelaar en het pand beschikt over glasvezelverbinding voor ongestoord thuiswerken.

Het terras als extra ruimte

Het 20 m² grote terras aan de westkant wordt praktisch het hele jaar gebruikt. Twee gemotoriseerde zonwerings zorgen ervoor dat je in enkele seconden van volledige zon naar schaduw of een beschutte buitenruimte kunt gaan. Een waterkraan en geïntegreerde verlichting zijn discreet in het ontwerp ingebouwd.

Beveiliging en onderhoud

Aldea Blanca is een beveiligde woonwijk met 24 uur per dag bemande beveiliging. Het complex behoort tot de best onderhouden in Nueva Andalucía en beschikt over vier zwembadgebieden en uitgestrekte, goed verzorgde tuinen. De maandelijkse verenigingskosten bedragen 255 euro, wat laag is gezien de beveiliging, vier zwembaden en voortdurend onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De woonwijk wordt professioneel beheerd met stabiele financiën, wat voorspelbare kosten en bescherming van de waarde van het pand in de tijd waarborgt.

Beheerde woonwijk met services

Een bemand servicekantoor met twee medewerkers is op weekdagen ter plaatse voor assistentie met verhuur, vakmannen, schoonmaak en praktische zaken. De woonwijk staat korte termijn verhuur toe vanaf één week. Het is mogelijk om vanuit de verte eigenaar van je huis in Marbella te zijn, het inkomsten te laten genereren in weken dat je niet aanwezig bent, terwijl ter plaatse iemand zorgt dat alles in orde blijft.

Ligging en omgeving

Een supermarkt en restaurants liggen op 50 meter van de ingang, praktisch aan de overkant. Centro Plaza met zijn populaire zaterdagmarkt en een breed assortiment aan winkels, banken en delicatessenzaken ligt op 350 meter afstand, ongeveer vier minuten loopafstand. Puerto Banús en het strand bevinden zich op 1,1 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen of enkele minuten met de auto. Nueva Andalucía combineert een rustige woonsfeer met snelle toegang tot zowel het centrum van Marbella als San Pedro en is lange tijd een van de populairste gebieden in Marbella geweest.