Een luxueus duplex-appartement in het hart van Puerto Banús

Locatie en positie

Dit duplex-appartement bevindt zich op een frontlinie positie in het iconische Benábola complex, direct aan de Puerto Banús Marina. De woning ligt omringd door luxe jachten, exclusieve boetieken en gastronomische restaurants, op loopafstand van het strand. Dit is een van de meest gewilde en prestigieuze adressen aan de Costa del Sol.

Commercieel potentieel

Het pand beschikt over een commerciële vergunning en biedt daarmee een zeldzame gelegenheid in een van de meest exclusieve en drukbevolkte gebieden van Marbella. De frontlinie positie aan Puerto Banús garandeert maximale zichtbaarheid. Het residentiële karakter biedt tevens privacy en comfort, met de mogelijkheid om een dakterras van 35 vierkante meter aan te bouwen, wat zowel de leefkwaliteit als de lange termijn waarde vergroot.

Indeling begane grond

De begane grond beschikt over een grote woonkamer met open haard en hoog plafond. Op deze verdieping is momenteel een kapperszaak gehuisvest. Een handgemaakt trappenhuis voert naar de tweede verdieping en draagt bij aan de architecturale kwaliteit van het appartement.

Eerste verdieping

De bovenverdieping biedt twee slaapkamers en een woonkamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Ook de keuken is op deze verdieping gesitueerd. Vanaf de woonkamer geniet je van spectaculaire uitzichten op Puerto Banús en La Concha.

Voorzieningen en afwerking

Het pand beschikt over twee ingangen met geautomatiseerde deuren in zowel swing als schuifvarianten. Verwarmde vloeren met zonering en een gecentraliseerd stofzuigsysteem zijn aanwezig. De huisautomatisering omvat geregelde verlichting, elektrische gordijnen en chromotherapie. Drie houtkachels zijn afgewerkt in Daino Reale marmer in klassieke uitvoering. De volledig uitgeruste keuken en wasruimte zijn voorzien van Miele apparatuur.

De afwerking maakt gebruik van Italiaanse marmersoorten waaronder Daino Reale, Imperial en Serpellone. Een Iroko-raamwerk met gepantserd glas en Venetiaanse pleisterafwerking completeren de interieurkwaliteit. Het huis beschikt over een SONOS multimediasysteem met twee omringend geluidssystemen (5.1 cinema) en 15 luidsprekers.

Prijs

Vraagprijs: 3.195.000 euro (3.300.000 euro inclusief meubilering)