Frontline golfvilla in Linda Vista, San Pedro

Ligging en omgeving

Deze villa ligt in een van de meest gerenommeerde wijken van San Pedro, direct aan de Guadalmina golfbaan. Het perceel van 2.322 m² biedt een zuid-gerichte oriëntatie met vrij uitzicht over de golfgreens. De locatie combineert privacy en rust met de nabijheid van het strand, internationale scholen en restaurants. Alles ligt binnen loopafstand.

Buitenruimte en voorzieningen

Het terrein beschikt over een verwarmde zoutwaterzwembad, royale tuingedeelten en een privé voetbalveld. Een volledig uitgeruste fitnessruimte staat ter beschikking. De aangelegde tuin met volgroeide beplanting draagt bij aan de exclusieve sfeer van het geheel.

Woning en interieur

De villa is voorzien van moderne voorzieningen op hoog niveau. Alle badkamers en de keuken hebben vloerverwarming. De ramen zijn drievoudig geglazeerd en voorzien van beveiligingsfuncties. Een geïntegreerd smart home systeem is bedienbaar via tablet of mobiel apparaat. De beveiligingsinstallatie omvat camera’s en sensoren. Het systeem voor warmwatervoorziening is recent vernieuwd. Een zonnepaneelinstallatie met oppervlakte van 120 m² draagt aanzienlijk bij aan een lagere energieverbruik.

De garage biedt plaats voor drie voertuigen en beschikt over onafhankelijke toegang.

Ontwikkelingspotentieel

Het perceel biedt aanzienlijke bouwmogelijkheden. De totale bouwcapaciteit bedraagt ongeveer 1.508 m². Dit omvat de optie om tot 812 m² met ondergrondse ruimte uit te voeren onder een bouwpercentage van 35 procent, of tot 696 m² op één niveau. Het terrein kan worden verdeeld in vier onafhankelijke percelen, waardoor de bouw van vier afzonderlijke villa’s mogelijk is.

Deze eigenschap biedt mogelijkheden voor projectontwikkelaars, investeerders of eigenaar-gebruikers die een luxe villa naar eigen ontwerp willen realiseren in één van de exclusiefste kustgebieden van het gebied.

Karakterisering

Linda Vista behoort tot de weinige gebieden aan de kust van San Pedro waar nog percelen van deze omvang beschikbaar zijn. De combinatie van exclusiviteit, ruimte en nabijheid tot zee is zeldzaam in dit gebied.