Elegant golffrontvillà in Nueva Andalucía met volledige renovatie

Algemene kenmerken

Deze villa aan de tweede lijn van de golfbaan in Nueva Andalucía is volledig gerenoveerd en combineert klassieke architectuur met een modern geïntegreerd interieur. Het pand staat op een perceel van 815 m² met uitzicht over de golfbaan richting de omringende heuvels. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 363 m².

Renovatie en interieur

De renovatie omvat nieuwe vloeren op beide verdiepingen, nieuwe deuren, op maat gemaakte notenhouten details, maatwerk kasten en boekenplanken in alle ruimtes. Het interieur combineert klassieke architectonische elementen zoals lambrisering, hoge plintwerk en deuren met visgraatparket van eikenhout en grote natuurstenen tegels. De verlichting is uniform ingesteld op 2700K warmwit en subtiel ingewerkt in het plafond.

Begane grond

De woonkamer op de hoofdverdieping beschikt over een gashaard met notenhouten detaillering en opent direct naar het terras en de tuin via schuifdeuren. De open keuken en eethoek zijn voorzien van een volledig nieuw, op maat gemaakte notenhouten keuken met inbouwapparatuur van Gaggenau, een eiland met natuursteenblad en een geïntegreerde kraan voor gefilterd en kokend water.

Slaapkamers en badkamers

De villa telt vier slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met een gasttoilet. De principale suite bevindt zich in een privégedeelte met directe toegang tot de tuin, een inloopgarderobe met glazen notenhouten kasten en een luxe marmeren badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad en inloopdesouche. De overige slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte notenhouten inbouwkasten, bekledde bedhoofdeinden en eigen badkamers.

Onderverdieping

De lagere verdieping bevat een nieuw ingericht homecinema en een apart kantoor, beide afgewerkt met notenhouten lambrisering, ingebouwde werkbladen en displayplanken. Deze etage heeft ook een tweede keuken en een aparte wasruimte.

Technische installaties

Het pand is volledig opnieuw bekabeld en voorzien van een Control4 domoticasysteem voor geïntegreerde bediening van verlichting, klimaat, geluid en veiligheid in elke ruimte. De verdere upgrades omvatten een UniFi-netwerk met zes toegangspunten, beveiligingscamera’s, slimme deursloten, nieuwe airconditioningapparatuur, nieuwe waterleidingen, pompen en een uitgebreide nieuwe verlichting.

Buitenruimte

Het terrein heeft aangelegde grasvelden, gepleisterde muurtjes, natuurstenen terrassen en een verharde oprit met garage en ingebouwde opslagruimte. De zuid-westelijke oriëntatie biedt veel zon in de namiddag en avond, terwijl de positie aan de golfbaan open uitzichten garandeert.