Bouwgrond in Riviera del Sol

Algemeen

Deze bouwgrond is gelegen in Riviera del Sol, Mijas Costa, in een goed ontwikkelde woonwijk op slechts enkele minuten rijden van het strand, golfbanen en diverse voorzieningen. Het terrein heeft een oppervlakte van 4.181 m².

Bestemming en regelgeving

De grond heeft een CJ-2 (Ciudad Jardín 2) bestemming en is aangewezen voor laag- tot middelhogedichtheidswoningbouw. Dit maakt het ontwikkelen van eengezinswoningen of meergezinswoningen mogelijk.

De bouwdichtheid bedraagt 0,83 m²/m², met een maximale bouwmogelijkheid van ongeveer 3.470 m². Er kunnen tot 18 woningen worden gerealiseerd.

Volgens de geldende regelgeving bedraagt de maximale bouwhoogte begane grond plus twee bouwlagen, met een maximum van 10 meter. De maximale bebouwingsgraad is 50% van het terrein, overeenkomend met ongeveer 2.090,50 m². De resterende ruimte is voorbehouden voor tuinen en open ruimten.

De minimale afstand tot de perceelsgrenzen bedraagt 3 meter, terwijl de minimale erfbreedte 10 meter is.

Ontwikkelingspotentieel

Dit terrein biedt mogelijkheden voor een residentieel project in een gevestigde locatie van Mijas Costa, met nabijheid tot de kust, golfbanen en essentiële voorzieningen.

De hierboven verstrekte stedenbouwkundige informatie dient te worden geverifieerd en bevestigd door bevoegde technische experts en de relevante autoriteiten.