Zeezicht duplex-appartement te koop in Calahonda, slechts 100 meter van het strand

Locatie en bereikbaarheid

Dit zeezicht duplex-appartement bevindt zich in Calahonda op slechts 100 meter van het strand, in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Het ligt in een stedelijke omgeving direct aan het water, op loopafstand van het Calahonda-strand. Vanuit deze locatie hebt u gemakkelijk toegang tot strandpaviljoens, winkels, openbaar vervoer, golfbanen, tennisfaciliteiten en alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging dicht bij de A-7 snelweg biedt uitstekende verbindingen naar Marbella, Fuengirola, Málaga Airport en overige delen van de Costa del Sol.

Indeling en oppervlakte

Het appartement telt 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De totale oppervlakte bedraagt 70 vierkante meter, aangevuld met een terras van 10 vierkante meter.

Begane grond

De begane grond beschikt over een heldere en ruime open woonkeuken met volledig ingebouwde keukenuitrusting. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met tweepersoonsbed en een onlangs gerenoveerde badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden fraai uitzicht op de Middellandse Zee.

Onderpandige verdieping

Op de lagere verdieping vindt u een ruime tweede slaapkamer met eigen badkamer, een comfortabel lounge-gedeelte en extra leefruimte, geschikt voor gasten, familieleden of langere verblijven. Beide badkamers zijn verzorgd gerenoveerd.

Uitrusting en voorzieningen

Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor directe bewoning of verhuring. De woning beschikt over een overdekt terras en een privéterras met zeezicht. De oriëntatie is zuid. De klimaatregeling omvat airconditioning met zowel warm als koud. Voor veiligheid is een intercominstallatie aanwezig. De parkeerplaatsen zijn openbaar en gemeenschappelijk, zodat zowel bewoners als bezoekers hier gebruik van kunnen maken. Elektriciteit en drinkwater zijn aangesloten.

Juridische status en investeringspotentieel

Het pand beschikt over een geldige toeristenvergunning en een LPO-verklaring (Licentie Eerste Bewoning). Volgens de eigendomsakten is het appartement geregistreerd als een 1-slaapkamer, 1-badkamer appartement. De onderpandige verdieping is momenteel niet opgenomen in de geregistreerde bouwoppervlakte. Het gebouw beschikt niet over een lift, zwembad of gemeenschappelijke tuinen. Met de geldige toeristenvergunning en aangetoonde verhuurpotentie biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor inkomsten uit vakantieverhuur, evenals voor gebruik als privéresidentie.