Ontwikkelingskans in Mijas

Het perceel

Dit perceel ligt aan de weg tussen Mijas en Fuengirola, ongeveer één kilometer onder het dorp. De totale oppervlakte bedraagt 18.000 vierkante meter, waarvan eenderde bebouwbaar is.

Bouwmogelijkheden

Er is goedkeuring voor de bouw van 10 townhouses van elk 276 vierkante meter. Deze goedkeuring kan naar verwachting worden aangepast, mits de totale bebouwde oppervlakte van 2.760 vierkante meter niet wordt overschreden.

Het bouwgedeelte van het perceel is relatief vlak, wat zorgt voor eenvoudige bouw en directe toegang vanaf de weg.

Uitbreiding

Direct naast het hoofdperceel is nog eens 2.900 vierkante meter beschikbaar, welke voor een extra investering van 180.000 euro kan worden aangeschaft. Dit zou het aantal huizen tot 12 kunnen uitbreiden.

Bestaande villa

Op het perceel staat een bestaande villa van 326 vierkante meter, die oppervering behoeft. De villa beschikt over een apart appartement, garage en zwembad en kan vijf slaapkamers hebben. Dit pand zou kunnen worden omgebouwd tot een luxe zelfstandige villa of kleine boutique bed & breakfast. Onder voorbehoud van goedkeuring door het gemeentehuis kan dit deel van het perceel afgescheiden worden van de nieuwbouw.

Locatie en uitzichten

Het perceel ligt verhoogd ten opzichte van de omgeving en biedt panoramische zeezichten. Het niet-bebouwbare gedeelte blijft als groene zone over en hellend naar de riverbedding.

Kenmerken van de woning

De villa bevindt zich in een deels landelijk en dorpse woongebied, dicht bij voorzieningen. Het pand is op het zuiden georiënteerd en beschikt over een eigen terrace en privéswembad. De villa kent vrijstaande kamers, dubbele beglazing en een beveiligingssysteem. Er is een garage aanwezig. De keuken is gedeeltelijk ingericht. Het pand is niet gemeubileerd en heeft een privétuin met uitzichten op het landschap en de zee.