Gelijkvloers woonproperty in Residencial Malibu Mansion

Woningbeschrijving

Dit gelijkvloerse pand bevindt zich in de exclusieve Residencial Malibu Mansion, een afgesloten wooncomplex dat comfort, privacy en een mediterrane levensstijl biedt. De woning beschikt over ruime buitenruimtes en een doordachte indeling. Dankzij een actieve toeristenvergunning (AT) heeft het pand een aantoonbare winstgevendheid voor vakantieverhuur.

Indeling en oppervlakken

Het pand bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers. De keuken is semi-open uitgevoerd. De woon-eetkamer is ruim en licht. De externe ruimtes omvatten een terras van 25 vierkante meter, een privétuin van 50 vierkante meter en een voortuin van 17 vierkante meter.

Voorzieningen

Bij het pand hoort een genummerde parkeerplaats, een bergruimte en toegang via een privéweg voor voertuigverkeer. Aanvullende ongenummerde parkeerplaatsen staan ter beschikking van bewoners en bezoekers. De woning is drempelvrij toegankelijk.

Residentieel complex

Malibu Mansion is een exclusieve, afgesloten woonwijk. Het complex beschikt over een zwembad op verheven niveau, goed onderhouden tuinen, liften en trappen naar gemeenschappelijke ruimtes, een rustige en hoogwaardig afgewerkte woonomgeving met uitstekende privacy en comfort.

Ligging

Het pand ligt in de woonwijk Marina del Sol, nabij het bekende Club La Costa. De afstand tot Miramar Shopping Centre bedraagt ongeveer vijf minuten met de auto. De snelweg is gemakkelijk bereikbaar en het strand ligt ongeveer tien minuten verderop.

Prijs en kosten

De vraagprijs bedraagt 385.000 euro. De geschatte totale aankoopcost inclusief financiering bedraagt ongeveer 423.500 euro. Dit omvat eigendomsoverdrachtbelasting (ITP 7%) van ongeveer 26.950 euro en notaris-, kadaster- en administratiekosten (ongeveer 3%) van ongeveer 11.550 euro.

Conform Andalusisch Decreet 218/2005 zijn overdrachtbelasting en notaris-, kadaster- en administratiekosten niet in de vraagprijs inbegrepen. De advertentieprijs is niet onderhevig aan geautomatiseerde prijspersonalisatie noch prijsstijgingen als gevolg van urgentie of kopersnoodzaak.