Gelijkvloerse woning in Residencial Malibu Mansion

Eigenschap van de woning

Deze gelijkvloerse eigendom bevindt zich in het exclusieve Residencial Malibu Mansion, een besloten wooncomplex dat is ontworpen rond comfort, privacy en de Mediterrane levensstijl. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De keuken is semi-open uitgevoerd en sluit aan op een ruime en lichte woon-eetkamer.

De buitenruimten vormen een belangrijk kenmerk van deze woning. Het terras beslaat 25 vierkante meter, terwijl de privétuin 50 vierkante meter meet. Een voortuin van 17 vierkante meter completeert het buitenaanbod. De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht.

Voorzieningen en faciliteiten

De woning wordt geleverd met een eigen genummerde parkeerplaats. Een berging is tevens onderdeel van de eigendom. De woning is bereikbaar via een privéweg voor voertuigverkeer. Aanvullende ongenummerde parkeerplekken staan ter beschikking voor bewoners en bezoekers. De toegang tot de woning is drempelvrij.

Residentieel complex

Malibu Mansion is een exclusieve gesloten gemeenschap met diverse gedeelde voorzieningen. Het complex beschikt over een gezamenlijk zwembad op verhoogde ligging. De tuinen zijn goed onderhouden met professioneel onderhoud. Liften en trappen bieden toegang tot alle gemeenschappelijke gebieden. Het complex kenmerkt zich door een rustige, hoogwaardige woonomgeving met uitstekende privacy en comfort.

Ligging

De woning is gelegen in de urbanisatie Marina del Sol, in dezelfde area als de bekende Club La Costa. De ligging biedt snel bereik naar het Miramar Shopping Centre, dat ongeveer vijf minuten met de auto is bereikbaar. De snelweg is gemakkelijk te bereiken en het strand ligt op ongeveer tien minuten afstand met de auto.

Prijs en kosten

De vraagprijs bedraagt 385.000 euro. De geschatte totale aankoopkosten bedragen ongeveer 423.500 euro, voor het geval financiering wordt gebruikt. Deze schatting is gebaseerd op ongeveer tien procent van de koopprijs en omvat de overdrachtsbelasting (ITP 7%) van ongeveer 26.950 euro en notariële, kadastrale en administratieve kosten (circa 3%) van ongeveer 11.550 euro.

Conform Andalusisch Decreet 218/2005 is van belang dat de aangegeven prijs geen overdrachtsbelasting (ITP), notariële, kadastrale of administratieve kosten inhoudt. De prijs is niet onderhevig aan geautomatiseerde prijspersonalisatie of prijsverhogingen op basis van spoedeisendheid of benodigdheid van de koper.