Nieuw appartement met panoramisch zeezicht in El Chaparral, Mijas Costa

Locatie en bereikbaarheid

Dit appartement bevindt zich in El Chaparral (Mijas Costa), in de gated community Vitta Marina. Het ligt op minder dan twee minuten loopafstand van Playamarina beach. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: het centrum van Fuengirola ligt vijf minuten verderop, La Cala de Mijas is eveneens vijf minuten weg, en Málaga International Airport bereikt u in ongeveer vijfentwintig minuten. De woning grenst aan de bekende Chaparral Golf Club.

Woning en indeling

Het appartement is nieuw opgeleverd en heeft nog nooit bewoond gestaan. De totale woonoppervlakte bedraagt 89,50 m² (125,00 m² bruto inclusief gemeenschappelijke delen). De woning beschikt over een ruime woon-eetkamer van 34,30 m² met geïntegreerde keuken, drie slaapkamers waarvan één masterbedroom van 15,90 m², twee badkamers en een open terras van 11,40 m² met zeezicht en optimale oriëntatie op het klimaat van de Costa del Sol.

Voorzieningen en duurzaamheid

De woning is volledig afgewerkt en direct inzetbaar. Het appartement wordt geleverd met twee private parkeerplaatsen en een berging. De residentiële gemeenschap beschikt over uitgebreide voorzieningen: een gemeenschappelijk zwembad omgeven door aangelegde groenzones, een volledig uitgeruste fitnessruimte, en een elegante gourmet- en sociale ruimte die als coworkingfaciliteit kan dienen. Het gebouw heeft een energieklasse B en is voorzien van individuele aerothermische verwarming met hoogwaardige isolatie en efficiëntienormen.

Fiscaal voordeel

Door de status van onbewoond vastgoed wordt de eigendomsoverdrachtbelasting (ITP) berekend in plaats van de standaard 10% VAT en zegels voor nieuwbouwwoningen. Dit resulteert in aanzienlijke belastingbesparing.