Commercieel pand van 45 m² met terras in Las Lagunas de Mijas

Een veelzijdig ruimteaanbod in een gevestigd gebied

Dit commerciële pand van 45 m² is gelegen in Las Lagunas de Mijas, een levendige en gevestigde woonwijk. De ruimte biedt mogelijkheden voor verschillende doelstellingen en kan flexibel worden ingedeeld naar behoefte.

Huidige indeling en ruimtes

Het pand is momenteel ingericht als eenpersoonsappartement met een woonruimte, aparte slaapkamer, kitchenette en badkamer. Daarnaast is een verhoogd zoldergedeelte aanwezig dat geschikt is voor opslag en organisatie. Een klein bijzonder ruimte kan onder meer als wasruimte fungeren.

Terras en buitenruimte

Het pand beschikt over een privéterras dat buitenruimte biedt. Het is mogelijk dit terrein in te sluiten, mits de nodige goedkeuringen worden verkregen.

Mogelijke bestemmingen

De huidige indeling biedt verschillende opties, onder voorbehoud van de geldende regelgeving en benodigde administratieve goedkeuringen. Het pand kan gebruikt worden als privékantoorkantoor, vastgoedbureau, servicebedrijf of als zelfstandige werkruimte. Ook is conversie naar residentieel gebruik mogelijk, mits planningsfactibiliteit wordt vastgesteld en de noodzakelijke vergunning voor gebruiksverandering wordt verkregen. Het pand is juridisch geregistreerd als commercieel onroeroed en heeft momenteel geen residentiële gebruiksvergunning.

Ligging en omgeving

Het pand bevindt zich in een gevestigde stedelijke buurt met winkels, supermarkten, cafés, scholen, gezondheidsdiensten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Deze praktische ligging biedt mogelijkheden voor bedrijfsvestiging of voor het uitvoering geven aan nieuwe projecten.