Bouwgrond met bouwvergunning en betaalde ICIO in Loma del Flamenco (Mijas Golf)

Ligging en urbanisatie

Dit perceel is gelegen in de exclusieve urbanisatie Loma del Flamenco (Mijas Golf), op slechts vijf minuten afstand van El Esparragal. De urbanisatie beschikt over voltooide wegen, rotondes en voorzieningen.

Bouwvergunning en onmiddellijke bouwstart

Het belangrijkste voordeel van dit perceel is dat de grond wordt verkocht met reeds verleende gemeentelijke bouwvergunning en betaalde ICIO-belasting (5.000 euro). Het goedgekeurde basisproject is eveneens beschikbaar. De koper kan onmiddellijk met de bouw aanvangen.

Goedgekeurd project eengezinswoning

Het geplande woonhuis is modern en functioneel, verdeeld over twee verdiepingen rondom een zijpatio die zorgt voor natuurlijke licht en ventilatie.

Uitzichten

Het huis en het goedgekeurde zwembad zijn zodanig ontworpen dat zij profiteren van open uitzichten op de indrukwekkende bergketen van Mijas (Sierras de Mijas) en van de bovenverdieping zijn er spectaculaire zeezichten.

Indeling woning

De begane grond bevat een woonkamer, keuken en eetkamer, toilet, een binnen patio en een kantoor. Op de bovenverdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, aangevuld met twee slaapkamers en een badkamer.

Goedgekeurde voorzieningen en documentatie

Het project omvat een goedgekeurd zwembad dat klaar is voor uitvoering. Het basisproject kan desgewenst met de architect worden aangepast. Alle gemeentelijke lasten zijn bijgewerkt en er is een schuldenvrij certificaat beschikbaar. De documentatie omvat de eenvoudige nota (Nota Simple), taxatierapport, bouwplannen en het vergunningscertificaat.

Geschikt voor

Dit perceel is ideaal voor particulieren die hun woning willen bouwen zonder bureaucratische vertragingen, of voor kleine projectontwikkelaars die dringend met de bouw willen beginnen.