Bouwgrond in Campomijas – 986 m² met groot residentieel potentieel

Beschrijving

Bouwgrond van 986 m² te koop gelegen in Campomijas (Mijas Costa), in een ingeburgerde, rustige en goed ontsloten woonwijk.

Dit vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel eigen ontwikkeling als voor investering in een gebied met aanhoudende vraag aan de Costa del Sol.

Kerngegevens

De grond heeft een oppervlakte van 986 m² en is geclassificeerd als stedelijk bouwterrein. Het betreft een onbebouwd perceel met directe toegang via openbare weg, gelegen in een ingeburgerde woonomgeving.

Bouwmogelijkheden

Het perceel stelt in staat een residentieel project uit te werken dat aansluit op de huidige markt, altijd onder voorbehoud van de geldende bestemmingsplanvoorschriften en goedkeuring van het betreffende technische project.

Volgens de toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving voor dit gebied bedraagt de geschatte bouwmogelijkheid circa 0,26 m² per m². Maximaal twee bouwlagen zijn toegestaan, met een geschatte maximale hoogte van 7 meter. De afstanden tot erfscheidingen zijn geregeld volgens de bestemmingsplanregels.

Bij een oppervlakte van 986 m² zou de geschatte bouwbaarheid de realisatie toestaan van een woning met een inhoud van ongeveer 250 m² (indicatief cijfer, afhankelijk van technische verificatie).

Toepassingsmogelijkheden

De grond leent zich voor een vrijstaande villa met tuin en zwembad, een waardevol residentieel project of als middellange termijninvestering in een gebied met stabiele vraag. De afmetingen van het perceel maken het ontwerp van een ruime, moderne woning mogelijk die goed aansluit op de directe omgeving.

Ligging

Campomijas staat bekend als een gewaardeerde woonwijk vanwege de balans tussen rust en bereikbaarheid. Fuengirola en de stranden bevinden zich op minder dan 10 minuten afstand. De A-7 en AP-7 zijn snel bereikbaar. Supermarkten, scholen en voorzieningen liggen op enkele minuten afstand. Dit is een ingeburgerde, gezinsgerichte omgeving.

De locatie biedt een strategische positie voor zowel permanente bewoning als voor een vakantiehuis.

Doelgroep

Deze grond is geschikt voor bouwbedrijven die zich toeleggen op eengezinshuizen, investeerders die urbaan bouwterrein in een ingeburgerde wijk zoeken, en particuliere bouwers die op een praktische, goed ontsloten locatie willen bouwen.

Het betreft een perceel met ongebruikelijke afmetingen in de regio, gereed voor de realisatie van een kwalitatief residentieel project.

Meer informatie

Voor verdere informatie, stedenbouwkundig onderzoeksmateriaal of een bezichtiging neemt u contact op.

Bent u geïnteresseerd in financiering voor aankoop of bouw? Er kan een persoonlijk, vrijblijvend onderzoek worden uitgevoerd.