Bouwgrond met villa project in modern hedendaags design met Andalusische invloeden in Mijas Golf

Ligging en omgeving

Dit bouwterrein biedt een unieke en vooraanstaande zuidelijk georiënteerde locatie direct aan de eerste hole van Los Olivos in Mijas Golf. Het perceel ligt op korte afstand van het La Zambra Hotel van de Unbound Collection by Hyatt.

Karakteristieken van het villaproject

Het ontwerp combineert elegantie met eigentijdse designstandaarden en technologie, waarbij gebruik wordt gemaakt van verfijnde materialen van uitstekende kwaliteit. Dit voorkomt dat het project aan de huidige eisen van de upscale markt voldoet. Grote raampartijen zorgen voor optimale natuurlijke lichtinval en ruimtelijke kamers die zorgvuldig zijn ingericht met oog voor uitzichten, privacy en comfort. Terrassen, tuin en zwembad creëren een harmonieuze integratie tussen binnen- en buitenruimte, afgestemd op het aangrenzenmatige golfterrein.

Begane grond

De begane grond beschikt over een entreehal met gastentoilet. De open woonkeuken en eethoek vormen een ruimtelijk geheel. Tevens is er een slaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer aanwezig. De eigenschap heeft overdekte terrassen met een oppervlakte van 44,28 vierkante meter en een open terras van 43,06 vierkante meter. Een garage biedt ruimte voor twee voertuigen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping omvat een master bedroom met en-suite badkamer, kleedkamer en privéterras van 30,16 vierkante meter. Een tweede slaapkamer beschikt over en-suite badkamer, kleedruimte en privéterras van 8,41 vierkante meter. Een derde slaapkamer heeft en-suite badkamer, kleedkamer en privéterras van 25,01 vierkante meter. Alle slaapkamers hebben ruime zuidelijk georiënteerde terrassen met uitzicht op de golfbaan.

Ondergrondse verdieping

Deze verdieping omvat een multifunctionele ruimte, toilet, technische ruimte voor installaties en een bioscoop.

Buitenruimte

De buitengebied beschikt over een chill-out zone en bbq-gebied met voorbereiding voor water- en elektriciteitsaansluitingen. Een zoutwaterzwembad met gekleurde ledverlichting integreert naadloos in het landschap. Het terrein is voorzien van aangelegde groenvoorzieningen met sprinklerirrigatiesysteem en ledverlichting. Een buitendouche en waterpartij completeren de buitenruimte. Voor voertuigen is er een carportparkeerplaats voor twee auto’s.

Afwerkingsdetails en installaties

Trapafscheidingen en leuningen zijn uitgevoerd in gelamineerd veiligheidsglas. De binnenramen hebben natuurlijke geanodiseerde aluminium schrijnwerk met thermische scheiding en dubbele beglazing met droge luchtcamera. De toegangsdeur is versterkt en breed vormgegeven. Ingebouwde kledingkasten hebben gelakte schuifdeuren met complete afwerking.

De vloeren in de villa bestaan uit grote-formaat porseleintegels van Porcelanosa, Keraben of Aparici met wandbekleding in dezelfde materialen in de badkamers. De keuken is voorzien van hoogkasten en laaggkasten van groot opslagvermogen in modern design, werkbladen van Silestone of graniet en apparatuur van NEF, Bosch of soortgelijk merk. Sanitairwerk is van Duravit, Roca, Porcelanosa of vergelijkbaar. Kranen en armaturen zijn van Roca, Grohe of soortgelijk. Thermostische douches van Hansgrohe of soortgelijk zijn aanwezig in douches en baden.

Het klimaatsysteem werkt via een aerothermische warmtepomp met vloerverwarming. De toegangspoort naar het perceel is uitgevoerd in antracietgrijs aluminium. Rookmelders bevinden zich in de keuken.

De domotica-installatie biedt smartphone-bediening van lichtdimmers en rolgordijnen. Een bluetooth-audiosysteem in de woonkamer beschikt over vier luidsprekers. Binnen- en buitenverlichting kan centraal worden aangestuurd. Een alarm- en beveiligingscamerasysteem omringt de perimeter van de woning.

Afmetingen

De totale bebouwde binnenoppervlakte bedraagt 465,60 vierkante meter. De totale bebouwde buitenoppervlakte is 204,70 vierkante meter. Het totale perceeloppervlak is 1.331,57 vierkante meter.

Inclusiefs in de prijs

De prijs omvat het bouwterrein, een geotechnisch onderzoek, het basisontwerp van de architect en de bouwvergunning.