Luxe Villa Opgeleverd en Klaar bij La Cala Golf Resort

Een Villa voor het Hele Gezin

Deze villa is gelegen in de rustige heuvels van Mijas Costa, tussen La Cala de Mijas, Elviria en Fuengirola. Het pand bevindt zich aan de rand van het wereldklasse La Cala Golf Resort en is ideaal voor een groot gezin dat een voltooide woning zoekt.

Beschrijving van de Woning

De villa omvat 542 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee niveaus van elk 160 vierkante meter. Het beschikt over vier ruime slaapkamers en drie volledige badkamers plus een gastentoilet. De hoge plafonds en open indeling zorgen voor een ruim gevoel, met een naadloze overgang naar de terrassen.

Het Unieke Basementgedeelte

Een bijzonder kenmerk is de voorgeïnstalleerde onderkeldering van 200 vierkante meter met natuurlijk licht op twee plaatsen. Dit gedeelte is volledig droog en gereed opgeleverd, waardoor nieuwe eigenaren het eenvoudig naar hun wens kunnen inrichten als bioscoopzaal, fitnessruimte, gastenverblijf of ander doel.

Buitenruimte en Tuin

Het perceel heeft een grootte van 1349 vierkante meter. Aan de voorkant bevinden zich een groot zwembad en ongeveer 1100 vierkante meter tuin en terrassen. Aan de achterkant is een oprit aanwezig met ruimte voor vier auto’s en een overdekte carport. Het zwembad is momenteel niet verwarmd. Een buitenkeuken kan eenvoudig worden geïnstalleerd.

Technische Voorzieningen en Comfort

De woning is voorzien van aerothermie voor verwarmings- en koelingsbehoeften met zeer redelijke exploitatiekosten. Klimaatregeling is aanwezig in alle ruimten met onafhankelijke airconditioning per kamer. Glasvezel wifi en een voorgeïnstalleerd alarmsysteem zijn aangebracht. De ramen zijn van hoge kwaliteit (Cortizo) en schuiven soepel in de vloer zonder drempel, waarbij ze volledig in de muren kunnen verdwijnen.

Inrichting en Afwerking

De villa is volledig gemeubileerd en ontworpen met moderne architectuur. Elk meubelstuk is zorgvuldig gekozen. Het pand is sleutelklaar en kan onmiddellijk betrokken worden.

Nutssystemen

De afvalwaterstroom is aangesloten op het leidingnetwerk, niet op een riolering. De voeding gebeurt via reguliere nutsleidingen.

Ligging en Bereikbaarheid

De villa maakt deel uit van een complex van 34 villa’s. Deze unit is opgeleverd in de eerste bouwfase in 2022. De locatie biedt korte afstanden naar La Cala Golf Resort (minder dan twee minuten), Fuengirola (ongeveer tien minuten), La Cala de Mijas (acht minuten) en Marbella Oost. Het golfcomplex beschikt over drie Championship-golfbanen. Een luxe spa bevindt zich eveneens op korte afstand. Het strand en winkels in Mijas Costa zijn bereikbaar in ongeveer tien minuten.

Parkeergelegenheid

Er is ruimte voor vijf auto’s, wat ongebruikelijk veel is voor deze omgeving.

Onderhoud en Gemeenschapsbijdrage

De maandelijkse gemeenschapsbijdrage bedraagt 39 euro. De gemeenschap bestaat uit diverse nationaliteiten, waaronder oudere gepensioneerden en gezinnen met kinderen die gebruik maken van de dicht bij gelegen golfbanen en scholen.