Luxe villa klaar voor ingebruikname aan La Cala Golf Resort

Een woning voor het gezin

Deze architectonisch hoogwaardige villa ligt gunstig tussen La Cala de Mijas, Elviria en Fuengirola. Het pand is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, heuvelachtige omgeving van Mijas Costa. De ligging aan de rand van het wereldbekende La Cala Golf Resort maakt deze woning bijzonder.

Indeling en ruimte

De villa beschikt over vier slaapkamers en drie volledige badkamers plus een gastentoilet. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 542 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus. De voetafdruk van het gebouw is ongeveer 160 vierkante meter, met twee gelijke woonlagen van elk 160 vierkante meter. Een voorgeïnstalleerde onderbouw van 200 vierkante meter met natuurlijk licht voegt aanzienlijke flexibiliteit toe aan het pand.

De ruimtelijke indeling is open van opzet met hoge plafonds die een gevoel van ruimtelijkheid creëren. De woon-, eet- en keukenzone vormen één samenhangend geheel dat naadloos uitgeeft op grote terrassen. Deze configuratie bevordert een logisch woonpatroon en maakt het mogelijk om binnen en buiten gemakkelijk te circuleren.

Onderbouw

De ondergebouw van 200 vierkante meter is volledig voorgeïnstalleerd en waterdicht opgeleverd. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht: mogelijk als bioscoop, fitnessruimte, gastenverblijf of andere doeleinden. Renderafbeeldingen illustreren de mogelijkheden van deze ruimte. Het is een groot oppervlak dat klaar is voor personalisering door de nieuwe eigenaar.

Buitenzonering

Het perceel is 1349 vierkante meter groot. Aan de voorkant bevindt zich een groot zwembad, omgeven door ongeveer 1100 vierkante meter tuin en terrassen. De achterkant herbergt de inrit met parkeerplaats voor vier auto’s onder een carport. In totaal zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar, wat voor dit gebied ongebruikelijk is.

Het zwembad is momenteel niet verwarmd. Een buitenkeuken kan zonder problemen worden geïnstalleerd. De tuin is aangelegd met aandacht voor het aanzien en biedt een privé-oasis voor ontspanning of het ontvangen van gasten.

Gebouwinstallaties

De villa is voorzien van aerothermie, wat resulteert in redelijke exploitatiekosten. Airconditionering is doorgeheel huis aanwezig met onafhankelijke airzonering in elk vertrek. Glasvezelig internet is geïnstalleerd. Een voorgeïnstalleerd alarmsysteem is aanwezig. Het afvalwatersysteem is aangesloten op het gemeentelijk net, niet op een septic system.

De ramen zijn opmerkelijk: het zijn Cortizo-modellen die naadloos langs de vloer schuiven zonder verhoogde drempel, wat gemakkelijke toegang en uitgang mogelijk maakt. De ramen schuiven volledig in de wanden en verdwijnen daarmee uit zicht.

Afwerking en inrichting

De villa is volledig gemeubileerd en in designer-kwaliteit afgewerkt. Elk meubelstuk is zorgvuldig geselecteerd om aansluit te passen bij de moderne architectuur. Dit maakt het pand kant-en-klaar om direct te betrekken zonder meubels aan te hoeven schaffen.

Locatie en bereikbaarheid

De villa maakt deel uit van een complex van 34 villa’s. Deze woning behoort tot de eerste bouwfase die in 2022 werd voltooid. De villa’s aan de overkant van de straat werden eind 2023 opgeleverd. De maandelijkse gemeenschapsbijdrage bedraagt 39 euro.

De ontsluiting gebeurt via een weg die door de gemeenschap loopt en in minder dan twee minuten naar La Cala Golf Resort leidt. Fuengirola ligt op ongeveer tien minuten rijden, La Cala de Mijas op ongeveer acht minuten. Marbella Oost met al zijn voorzieningen is goed bereikbaar voor uitstapjes en winkelen.

Voor golfliefhebbers liggen drie kampioenschapsbanen vrijwel voor de deur. Een luxe spa bevind zich in de buurt. Het strand van Mijas Costa is bereikbaar met een tien minuten durende rit.

Gemeenschap

De gemeenschap bestaat uit diverse nationaliteiten. Veel bewoners zijn gepensioneerden die van golf genieten, maar ook gezinnen met kinderen wonen hier, omdat de locatie goed bereikbaar is voor scholen en sportvoorzieningen.