Gelijkvloerse Woning van Onderverdeelde Villa met Privéterras en Villagevoel

Ligging tussen Fuengirola en Mijas

Een unieke mogelijkheid om het gelijkvloerse gedeelte van een onafhankelijke villa in bezit te nemen die slechts in twee woningen is onderverdeeld. Dit pand combineert het comfort van een ruim appartement met de privacy en zelfstandigheid van een vrijstaande villa.

Het object is gelegen op een perceel van 277 m² en bevat slechts twee appartementen, wat rust en exclusiviteit garandeert. Het te koop aangeboden gelijkvloerse gedeelte is volledig onafhankelijk en op één niveau ingedeeld.

Afmetingen en Ruimtes

De woning beschikt over 128 m² woonoppervlak. Het markantste kenmerk is het omvangrijke privéterras van 159 m² dat het gehele pand omgeeft. Dit terras is als onafscheidelijk onderdeel in de eigendomsdocumenten ingeschreven en geeft exclusief gebruiksrecht. Dit schept een authentiek eensgezinswoninggevoel. Daarnaast is er 61 m² gealloceerd voor kantoorruimte en garage.

De woning telt vier ruime slaapkamers, twee volledige badkamers, een royale keuken en een licht en spacieus woongedeelte. Door de zuidoostelijke oriëntatie is er gedurende het grootste deel van de dag uitstekend natuurlijk licht.

Ligging en Bereikbaarheid

Het pand is strategisch gelegen tussen Fuengirola en Mijas. Direct voor de deur bevindt zich een bushalte en tegenover het pand ligt een sportcentrum. Deze ligging biedt zowel goede verbindingen als een fijne woonkwaliteit.

Staat en Potentieel

Het huis verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Het biedt tegelijk goed potentieel voor cosmetische renovaties, waardoor de marktwaarde verder kan toenemen.

Geschiktheid

De villa-achtige indeling, het ruime privéterras en de aantrekkelijke ligging aan de Costa del Sol maken deze woning geschikt voor permanent wonen, als vakantieresidentie of als beleggingsobject met rendementsperspectieven.