Twee luxe villa’s met negen slaapkamers, georiënteerd op het zuidwesten, met twee verwarmde zwembaden, bioscoop, fitnesszaal en wijnkelder dicht bij het strand

Algemene beschrijving

Dit unieke eigentijdse pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden die aan elkaar grenzen op twee aangrenzende percelen. De beide eigendommen kunnen desgewenst gemakkelijk met elkaar worden verbonden door middel van een lift of trap. Het ligt in een luxe, beveiligde gesloten woonwijk, op slechts 1,2 kilometer (ongeveer 15 minuten lopen) van het strand, winkels en restaurants in Riviera del Sol en Calahonda. Deze nieuwe woonwijk bestaat uit 12 laagbouw villa’s die in een eigentijdse stijl zijn gebouwd met zeer hoogwaardige materialen.

Indeling en ruimtes

De gecombineerde bouwoppervlakte van beide eigendommen bedraagt 476 vierkante meter en bevat twee woonkamers, twee volledig uitgeruste open keukens, twee gastenbadkamers en twee grote wasserijaruimtes. Alle negen slaapkamers, waarvan er drie in het ene huis en zes in het andere staan, beschikken over voldoende inbouwkasten en eigen badkamers met vloerverwarming. Negen badkamers zijn voorzien van inloopduches met wastafel en toilet, en één badkamer heeft zowel een bad als een douche. De meeste slaapkamers hebben een semi-privé buitenruimte en zijn ook uitgerust met een flat-screen televisie.

Gespecialiseerde voorzieningen

De eigenaar heeft onlangs een fitnesszaal met geavanceerde apparatuur, een comfortabele thuisbioscoop en een wijnkelder met temperatuurregelingssysteem laten installeren. Een Sonos thuissoundsysteem zorgt voor uitstekende geluidskwaliteit binnen en buiten het pand.

Buitenruimtes en terrassen

De hoge plafonds en grote warmtebestendig glazen ramen zorgen voor veel ruimte en helderheid en maken een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes mogelijk. Naast twee zwembaden van 8 bij 4 meter met zoutwatertechnologie, contrastroom en elektrische dekking, zijn er ongeveer 89 vierkante meter terras- en veranda’s. Daarnaast zijn er twee grote dakterrassen van respectievelijk 76 en 141 vierkante meter met glazen balustrade en indrukwekkend uitzicht van 360 graden over zee en kust. De totale perceelgrootte bedraagt 977 vierkante meter.

Inrichting en staat

De interieurontwerp van de huidige eigenaren heeft dit pand omgevormd tot een prachtige en gastvrije ruimte, geschikt voor dagelijks wonen, als vakantiehuizen of als huurpand met hoog inkomstenpotentieel (verhuurt momenteel voor 12.000 euro per week in het hoogseizoen). Alle designer meubels binnen en buiten zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Parkeren en veiligheid

Er is afsluitbare overdekte parkeergelegenheid voor vier auto’s en twee open parkeerplaatsen direct voor het pand. Beide eigendommen zijn voorzien van luchtgezoneerd airconditioning voor comfortabele luchtbehandeling en temperatuur het hele jaar door. Verder beschikken beide huizen over een waterreservoir van 1000 liter, een waterzuiveringssysteem, UV-bestendig veiligheidsglas, alarmsysteem, kluis, voldoende inbouwkasten, verwarmde vloeren in de badkamers, hoogwaardig porselein steenware tegels (binnen en buiten), twee gasbarbeques en videofoon voor bezoekersingang.

Ligging

Riviera del Sol ligt aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje, halverwege Marbella en Fuengirola. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van de toegang tot de AP7-snelweg en de A7 nationale kustrouteBij de oude N-340, wat gemakkelijke toegang biedt tot de luchthaven van Málaga in 25 minuten en Marbella in 15 minuten. Riviera del Sol is een gemengde woon- en vakantiewoonwijk met alle voorzieningen en diensten die nodig zijn voor comfortabel leven.

Villa 6

Bouwoppervlakte 190 vierkante meter, terrasoppervlakte 40 vierkante meter, dakterras 76 vierkante meter, perceeloppervlakte 446 vierkante meter. Het huis beschikt over een hal, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer, een gastenbadkamer, een wasruimte en een woonkamer met open keuken. Daarnaast zijn er een zwembad van 8 bij 4 meter, gezamenlijke afsluitbare parkeergarage voor 4 auto’s en 1 open parkeerplaats.

Villa 7

Bouwoppervlakte 286 vierkante meter, terrasoppervlakte 49 vierkante meter, dakterras 141 vierkante meter, perceeloppervlakte 531 vierkante meter. Het huis beschikt over 6 slaapkamers met elk een eigen badkamer (2 slaapkamers op de begane grond hebben aparte toegangen met slot), een gastentollet, een woonkamer met open keuken, een wasruimte, een fitnesszaal, een wijnkelder, een bioscoop en een zwembad van 8 bij 4 meter. Verder zijn er gezamenlijke afsluitbare parkeergarage voor 4 auto’s en 1 open parkeerplaats.