Industrieel urban perceel nr. 132 in Las Viñas Business Park, Mollina, Málaga

Locatie en bereikbaarheid

Dit industrieel urban perceel van 996 m² bevindt zich in Las Viñas Business Park, strategisch gelegen tussen Mollina en Antequera. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar het gehele Iberisch Schiereiland. Het perceel ligt op slechts 18 minuten afstand van de nieuwe Antequera Dry Port, een van de belangrijkste intermodale logistieke centra van Spanje. Het is eveneens dicht gelegen bij Station Bobadilla en het Antequera-station voor hogesnelheidstreinen (AVE), wat transporttijden optimaliseert en bedrijfskosten verlaagt. Via directe toegang tot de A-92 autosnelweg zijn Málaga, Córdoba en Granada binnen 55 minuten bereikbaar, terwijl Sevilla ongeveer 80 minuten reisafstand bedraagt.

Infrastructuur en voorzieningen

Het perceel is volledig ontsloten met rioleringsaansluitingen, drinkwatertoevoer en openbare straatverlichting. Deze voorzieningen maken het geschikt voor diverse industriële en commerciële activiteiten. Het perceel is in het bijzonder aangewezen voor distributie- en logistieke centra, productiefaciliteiten en werkplaatsen, voedselverwerking en opslagoperaties, alsmede in- en uitvoerondernemingen.

Betalingsopties

De verkoper overweegt ook de mogelijkheid van een ruiling met andere onroerende zaken of gedeeltelijke betaling in de vorm van onroerend goed. Dit onderworpen aan voorafgaande evaluatie en goedkeuring van het aanbod door de verkoper.

Kostennota

De makelaarsprovisie is inbegrepen in de verkoopprijs. Volgens de Spaanse Wet op Consumentendiensten 10/2025 is de advertentieprijs exclusief belastingen en kosten voortvloeiend uit de aankoop, zoals de Onroerendgoedoverdrachtsbelasting (ITP). Deze belasting wordt in Andalusië doorgaans toegepast op 7% van de hogere waarde tussen de officiële waarde in het kadaster en de aankoopprijs. Ook de notariskosten, inschrijvingsrechten, beheerskosten en overige juridische uitgaven komen voor rekening van de koper.

Juridische informatie

Alle verstrekte informatie dient uitsluitend ter oriëntatie en vormt geen contractueel aanbod. Prijzen, beschikbaarheid en details van de onroerende zaak kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen of uit de markt worden genomen.